Koliko koštaju stanovi u BiH?
Prodajem namješten stan u Jajcu, površine 52 kvadratna metra, nedavno potpuno adaptiran, a cijena je 45. 000 maraka, glasi jedan od oglasa, dok sličan stambeni prostor u Sarajevu košta i do - tri puta više.
Bosna i Hercegovina
Recimo, u Novom Sarajevu stan iste kvadrature, koji je, kako se navodi u oglasu, u skorije vrijeme tekođe kompletno adaptiran, košta 148.000 maraka.
Kao parametar smo uzeli stanove od 50 i koji kvadrat, pa se, na primjer, Brčko, kada je o cijenama riječ, nalazi na zlatnoj sredini, te je za stan od 52,30 kvadrata u ovom gradu potrebno izdvojiti 65.000 KM.
"Namješten jednoiposoban stan nalazi se na 4. spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase", piše u opisu tog stana u Brčkom.
Da biste imali svoja četiri zida u Banjaluci, izdvojićete dosta veću svotu nego u Brčkom.
"Prodaje se dvosoban stan površine 51 kvadratni metar. Stan se nalazi u naselju Borik, na 12. spratu, a njegovu strukturu čine dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo i balkon. Stan je kompletno renoviran", piše u oglasu, na kojem je istaknuta cijena - 95.000 maraka.
Slična je cijena stana od 53 kvadratna metra u banjalučkom naselju Obilićevo, a za koji je potrebno izdvojiti 100.000 maraka.
"Strukturu stana čine dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, hodnik i kupatilo. Izlaz na balkon je iz trpezarije", navedeno je u opisu tog stana na Obilićevu.
Međutim, u odnosu na veće gradove, u manjim sredinama ćete se lako skućiti za mnogo skromnije svote.
Recimo, svega 47.000 maraka potrebno vam je da biste u Gradačcu kupili stan od 53 kvadratna metra.
"U pitanju je dvosoban stan u potkrovlju. Ima etažno grijanje na struju, a na stanu su postavljena nova ulazna vrata i prozori", piše u oglasu za taj stan u Gradačcu.
Za 54 kvadrata u Brodu vlasnik traži 45.000 maraka, a nudi djelimično renoviran i namješten stan.
Vlasnik stana od 56 kvadratnih metara u Travniku traži 55.000 maraka, dok je za stan u Srpcu površine 54 kvadrata potrebno izdvojiti 63.000 KM.
Stručnjaci ističu da brojni parametri utiču na cijenu stanova.
"Glavni parametri cijene stana su lokacija, kvalitet gradnje i spratnost", rekla je za "Nezavisne" Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica banjalučke agencije "Euro-agent", koja dodaje da u gradu na Vrbasu stanovi koštaju između 1.600 i 2.800 maraka po kvadratnom metru.
Nedeljka Neška Ilijić, izvršni direktor Udruženja građana "Oaza" Trebinje, priča nam da u ovom gradu kvadrat stana košta u prosjeku 1.700 - 1.800 maraka.
"Prosječan Trebinjac ne može da se uklopi u tu cijenu, već se uglavnom podižu krediti. Stanove najčešće kupuju ljudi iz dijaspore", navela je Ilijićeva u izjavi za "Nezavisne".
Prema dostupnim podacima, prosječna cijena stana stare gradnje u FBiH u 2018. godini iznosila je 1.560 KM po kvadratu, a najveći obim prometa registrovan je u Novom Sarajevu, Centru Sarajevo, Mostaru, Zenici i Tuzli.
Kada je riječ u Srpskoj, u Prijedoru, po posljednjim podacima, stanovi koštaju oko 1.600 maraka po kvadratu, a slične su cijene i u Bijeljini, dok je Banjaluka skuplja, baš kao i Trebinje.
Cjenovnik stanova (oko 50 kvadrata i sličnih detalja u oglasu)
Jajce - 45.000 KM
Brod - 45.000 KM
Gradačac - 47.000 KM
Brčko - 65.000 KM
Travnik - 55.000 KM
Srbac - 63.000 KM
Banjaluka - 95.000 maraka
Sarajevo - 148.000 KM
(Nezavisne novine)
Kao parametar smo uzeli stanove od 50 i koji kvadrat, pa se, na primjer, Brčko, kada je o cijenama riječ, nalazi na zlatnoj sredini, te je za stan od 52,30 kvadrata u ovom gradu potrebno izdvojiti 65.000 KM.
"Namješten jednoiposoban stan nalazi se na 4. spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase", piše u opisu tog stana u Brčkom.
Da biste imali svoja četiri zida u Banjaluci, izdvojićete dosta veću svotu nego u Brčkom.
"Prodaje se dvosoban stan površine 51 kvadratni metar. Stan se nalazi u naselju Borik, na 12. spratu, a njegovu strukturu čine dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo i balkon. Stan je kompletno renoviran", piše u oglasu, na kojem je istaknuta cijena - 95.000 maraka.
Slična je cijena stana od 53 kvadratna metra u banjalučkom naselju Obilićevo, a za koji je potrebno izdvojiti 100.000 maraka.
"Strukturu stana čine dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, hodnik i kupatilo. Izlaz na balkon je iz trpezarije", navedeno je u opisu tog stana na Obilićevu.
Međutim, u odnosu na veće gradove, u manjim sredinama ćete se lako skućiti za mnogo skromnije svote.
Recimo, svega 47.000 maraka potrebno vam je da biste u Gradačcu kupili stan od 53 kvadratna metra.
"U pitanju je dvosoban stan u potkrovlju. Ima etažno grijanje na struju, a na stanu su postavljena nova ulazna vrata i prozori", piše u oglasu za taj stan u Gradačcu.
Za 54 kvadrata u Brodu vlasnik traži 45.000 maraka, a nudi djelimično renoviran i namješten stan.
Vlasnik stana od 56 kvadratnih metara u Travniku traži 55.000 maraka, dok je za stan u Srpcu površine 54 kvadrata potrebno izdvojiti 63.000 KM.
Stručnjaci ističu da brojni parametri utiču na cijenu stanova.
"Glavni parametri cijene stana su lokacija, kvalitet gradnje i spratnost", rekla je za "Nezavisne" Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica banjalučke agencije "Euro-agent", koja dodaje da u gradu na Vrbasu stanovi koštaju između 1.600 i 2.800 maraka po kvadratnom metru.
Nedeljka Neška Ilijić, izvršni direktor Udruženja građana "Oaza" Trebinje, priča nam da u ovom gradu kvadrat stana košta u prosjeku 1.700 - 1.800 maraka.
"Prosječan Trebinjac ne može da se uklopi u tu cijenu, već se uglavnom podižu krediti. Stanove najčešće kupuju ljudi iz dijaspore", navela je Ilijićeva u izjavi za "Nezavisne".
Prema dostupnim podacima, prosječna cijena stana stare gradnje u FBiH u 2018. godini iznosila je 1.560 KM po kvadratu, a najveći obim prometa registrovan je u Novom Sarajevu, Centru Sarajevo, Mostaru, Zenici i Tuzli.
Kada je riječ u Srpskoj, u Prijedoru, po posljednjim podacima, stanovi koštaju oko 1.600 maraka po kvadratu, a slične su cijene i u Bijeljini, dok je Banjaluka skuplja, baš kao i Trebinje.
Cjenovnik stanova (oko 50 kvadrata i sličnih detalja u oglasu)
Jajce - 45.000 KM
Brod - 45.000 KM
Gradačac - 47.000 KM
Brčko - 65.000 KM
Travnik - 55.000 KM
Srbac - 63.000 KM
Banjaluka - 95.000 maraka
Sarajevo - 148.000 KM
(Nezavisne novine)
Povezane vijesti
Gorivo u BiH skuplje nego u Sloveniji i Hrvatskoj
Bosna i Hercegovina
7
Otkriveno: Opasni otpad u Varešu odlagan blizu kuća
0
POSKOK otkrio detalje velike akcije u BiH - Uhapšeno 15 osoba
10
Centralna banka BiH pušta u opticaj nove kovanice
1
Velika akcija POSKOK-a: Zaplijenjeno 110 kg droge, među 11 uhapšenih nekadašnji pratilac Nenada Nešića
84
Uhapšen Tuzlak, pronađena tri kg droge i pištolj
2
Komentari (8)
Direkt
Vise nego sto vrijede.
Kalinovik
A u Kalnoviku i Trnovu ni 500km po kvadratu
jaaa
U Dubici i za 30.000km
dijaspora
U Banja Luci ne bih stanovao ni dzaba zbog piralena, a tko zna kakva je situacija drugdje?
DOBOJ 2019
Kvadrat stana, nove gradnje, investirora košta cca. 600 KM! Uređenje oko zgrada NIKAKVO! Koliki plac tolika zgrada. U zgradi od 100 stanova jedva 30 parking mjesta.... Građevinsko-urbanistička MAFIJA hara RS!
Joja
Gradjevinska mafija dize cene stanova bez ikakve kontrole totalna bezobzirnost tu nema pomoci drzava tu ne moze nista, ti stanovi ne vrede tih novaca obicni fuseraj ....
Ostavite komentar
Komentari se objavljuju nakon odobrenja moderatora.