Banjaluka: Mještani Lazareva najavili protest

Građevinska dozvola za izgradnju stambeno-poslovnog objekta u naselju Lazarevo izdata je 3. aprila 2020. godine, a odluka o pravosnažnosti rješenja stupila je na snagu 21. maja.

Pomenuta odluka ne sadrži nikakav nedostatak, tvrde iz Privrednog društva Trio-kop iz Banjaluke. Međutim, iz ZEV Srednjoškolske ulice i Ulice Dragana Bubića iz ovog naselja tvrde da rješenje ne može biti pravosnažno jer su prema predsjedničkoj Uredbi sa zakonskom snagom o rokovima i postupanju u sudskim postupcima za vrijeme vanrednog stanja koju je potvrdila i NS RS imali mogućnost pokretanja žalbe od dana ukidanja vanrednog stanja, a to je bio 21. maj.  Žalbu su uputili 2. juna, a dopunu iste 4. juna.

"Mi smo uložili žalbu u zakonskom roku. Oni nisu mogli početi graditi. Međutim, za njih odluke predsjednice Republike Srpske, NS RS, očigledno ne važe. To je problem Gradske uprave Banjaluka jer su oni država u državi. Ne kompletna Gradska uprava, nego pojedinci koji su otuđeni", kažu stanari.

Iz ZEV-a ranije su tražili reakciju i Republičkog inspektorata i Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju. Ministarstvo je tada odgovorilo pozitivno na tumačenje stanara. Ali u rješenju koje su dobili od inspekcije, kažu da je sve sporno i uvjereni su da inspektor nije ni pogledao dokumentaciju. Zbog toga su se ponovo žalbom obratili resornom ministarstvu i čekaju odgovor.

"Mi tvrdimo da on uopšte nije ni pregledao taj regulacioni plan. Nije utvrdio da li je u skladu sa zakonom i nije napisao zaključak u kome bi poslije mogli da pokrenemo postupak za ocjenjivanje zakonitosti tog spornog prostornog dokumenta", navode dalje stanari.

ZEV je u svom prigovoru prema Inspektoratu RS tražila pojašnjenje zbog čega prilikom izrade Regulacionog plana nije poštovan Pravilnik o opštim pravilima urbanističke regulacije i parcelacije.

Takođe stanari su se pozvali i na Zakon o uređenju prostora. Iz Inspektorata su odgovorili da je u ovom slučaju njihov rad ograničen, jer je Regulacioni plan usvojen prije samog Pravilnika, kao i da je Regulacioni plan rađen po starom Zakonu o uređenju prostora iz 2010. godine, i da se novim zakonom donesenim 2013. godine propisuje da svi raniji postupci dokumentacije prostornog uređenja budu okončani sa starim zakonom. 
Međutim, stanari tvrde da je polovinom 2018. godine došlo do izmjene Regulacionog plana, o kojoj se nije raspravljalo niti je dostupna javnosti. Upravo po toj izmjeni se gradi sporna zgrada.

U međuvremenu stigla je potvrda iz gradskog Odjeljenja za prostorno uređenje da žalba nije uvažena jer nije blagovremeno upućena, kao i da ZEV u svojoj žalbi nije navela opravdane razloge zbog kojih u zakonom propisanom roku nije izjavila žalbu. Predsjedničku Uredbu o sudskim sporovima u ovom slučaju smatraju neopravdanom.

Stanari ogorčeni.

"Mi ne odustajemo. Mi spremamo proteste i odlučili smo da ako se ovo nastavi, da spremimo krivične prijave protiv svih onih koji su se proglasili nenadležnim ili zbog njihovog nečinjenja."

Iz ZEV oglasili su se i po saopštenju preduzeća Trio-kop d.o.o Banjaluka da je ovo preduzeće jedini vlasnik predmetnog objekta i parcele i poručuju da oni ne spore vlasništvo nad zemljištem, već načine na koji je parcela uknjižena. Prvo kao dvije parcele, dok je u građevinskoj dozvoli zavedena samo kao jedna, što je vidljivo iz dokumentacije.

BN TV