“Potrebne su vam četiri plate za kvadrat stana”
Cijene kvadrata nekretnina sada dostižu vrtoglave iznose. Dilema onih koji do sada nisu riješili stambeno pitanje je da li se sada upuštati u tu avanturu ili čekati pad cijena? No, ako je suditi prema riječima struke, teško da će cijene ikada biti kao prije pandemije. No, barem se očekuje stagnacija.
Gradi se i prodaje se. Po rekordnim cijenama. Cijene i starogradnje rapidno rastu. Prosječna cijena po kvadratu je 2587 KM – veća za čak 41% u odnosu na prošlu godinu. Oni koji su kupili kvadrat za 2350 KM u novogradnji prije dvije godine sada bi za njega dali 3700 KM.
”Kada sad gledamo ove prosječne plate od 1000 maraka i stanove od 4000 KM za m2 to znači da vama trebaju četiri plate za jedan kvadrat, to znači da je priuštivost mnogo manja odnosno za 30%”, primjetio je finansijski eskpert za promet nekretnina Dino Osmanbegović.
Jasmina iz Sarajeva stambeno pitanje riješila je prije osam godina, stan od 70 kvadrata koji je tada kupila sada bi, prema procjeni, bio skuplji za 100 hiljada maraka. Rast cijena ocjenjuje nerealnim.
Mnogi se enormno zadužuju, a tu su i kupci iz dijaspore. Imućni pak kupuju stanove radi iznajmljivanja. I dalje je neizvjesno da li će cijene početi padati.
”Katastrofa… veliki je rast cijena postavlja se pitanje otkud ljudima pare pa ih toliko kupuju’‘, pitaju se neki građani pred kamerama N1.
”Te cijene ne mogu opstati, preskupo je trenutno”, konstatuju još neki od njih.
Da ovakve cijene ”ne mogu opstati” saglasni su i vještaci arhitektonske struke. Dobra vijest za one koji razmišljaju riješiti stambeno pitanje jeste već sada izvjesna stagnacija cijena.
”Precjenjuje se apsolutno. Ovaj balon koji je ovoliko narastao sljedeće godine počet će da se smanjuje. Mi nikada nećemo biti na nivou cijena od prije godinu ili tri četiri… ali će se ovo zaustaviti. Moj savjet je da oni koji žele kupiti još malo sačekaju jer su cijene apsolutno precijenjene”, istakla je sudska vještakinja arhitektonske struke Lamija Džomba.
Brojni građani iz Sarajeva zbog toga su kupovali stanove u Istočnom Sarajevu. No, i u ovom gradu cijene su mnogo veće nego prije godinu dana. Sada je i tamo primjetan novi trend.
(N1)
Povezane vijesti
Gorivo u BiH skuplje nego u Sloveniji i Hrvatskoj
Otkriveno: Opasni otpad u Varešu odlagan blizu kuća
POSKOK otkrio detalje velike akcije u BiH - Uhapšeno 15 osoba
Centralna banka BiH pušta u opticaj nove kovanice
Velika akcija POSKOK-a: Zaplijenjeno 110 kg droge, među 11 uhapšenih nekadašnji pratilac Nenada Nešića
Komentari (32)
Penzioner
RS---- lov u mutnom!!!! Cvjeta samo kriminal i korupcija!!! Nikako ne mogu da razumijem one koji su podržali i glasali za ovu vlast!!!! Izabrali su bijedu i bježanje iz RS. Nema ovdje budućnosti za pošten i obrazovan narod!!!!
Sagitarius
Socijalne, ili klasne razlike u BIH, odnosno RS su sve veće, dok sa jedne strane imate manjinu koja je ekstremno bogata, i koja bukvalno nezna štaće sa parama, sa druge strane imate sve veći broj ljudi koji su na ivici egzistencije i u stanju socijalne potrebe. Ova sirotinja gleda kako da se prehrani, a o kupovini stanova nesmije ni da mašta! Naravno da je cijena stana, pogotovo novogradnje u RS prenaduvana, i ne zavisi samo od ponude i potražnje. Cijenu dobrim dijelom diktira građevinska mafija u ovoj državi, koja izbija ekstra profit, i enormno se bogati. Samo je pitanje vremena kada će doći do pada cijene stanova, a sigurno će doći, jer kada cijena postane apsurdno visoka, dolazi svakako do poremećaja na tržištu, i naglog pada potražnje!
OO7
Izgleda da je bolje biti podstanar u gradu,nego živiti na svom u selu.
Dragan
Kvadratic po kvadratic nabere se ii eto stancine svaki mjesec kupis po kvadrat i to ke to! Mislis da ovi na vlasti mogu iskesirati sve na jednom i oni kupuju mjesecno kvadrat po kvadrat! Pardon za njih sam mislio „stan po stan mjesecno!!!
SAŠA
u svakoj opštini postaviti na javnim mjestima pun naziv izvođača radova i imena kupaca kvadrate i cijenu
Sydney
Znaci godisnje 3 kvadratna metra. Za 30 godina moze kupit stan od 90 kvadratnih metara. pa mogu vam reci da samac tesko moze u Sydneyu kupit i otplatit stan od 90 kvadratnih metara za 30 godina.Svagde radnik od plate stan mora bar 30 godina otplacivat
Sydney
Mozda cistacici trebaju 4 plate za jedan kvadratni metar. Sjecam se onog objevljenog priloga na BN tv kad su prikazali listu deset najplacenijih funkcionera i politicara u periodu Januar- April .Sjecam se da su svih deset imali zaradu vecu od 60 000KM pojedinacno.Koliko se sjecam i sarovic i mektic su bili na tom spisku sa 62 000 i 60 000 KM .Znacimjesecno su imali preko 15 000KM pa njima sigurno nije potrebna 4 mjeseca za kvadratni metar. Mozda u centru Wasingtona ili Sydneya. A i ovim ostalima mozda treba 2 sedmice za taj jedan kvadrat stana
Lepi
Nažalost cjene se sigurno spustiti nece mogu opstati neko vrijeme, a sadašnjim eventualno na nekih max 10%po kvadratu dole da odu ali to se nije pokazalo previše nigdje da ide dole. Teško se onome ko traži, a dijasporci to ne uzimaju toliko koliko novinari pišu o tome .
Prosjecnom covjeku
stan je nedostizan sada. Ali za 10 godina ovi sto su nakupovali po nekoliko stanova nece ih imati kome izdavati. A da ne govorimo da treba uvesti velike poreze na luksuz, a luksuz je vec druga nekretnina, pa od toga punite budzet, ako hocete da imalo revitalizujete ovo pokradeno i unisteno drustvo.
Pa ko i od cega kupuje
tolike stanove? Ima li neka sluzba u ovom kartelu od Entiteta da pita nekoga od kuda vam pare za nekoliko nekretnina? Bagro korumpirana, pljackaska, primitivna Balkanska mafijo, u grob necete nista ponijeti. Sindrom sirotinjskog naroda, od tuda tolika glad i pohlepa za sticanjem. A tri knjige procitali nisu u zivotu nasi vrli bogatasi. Fuj, odvratan, primitivni , necivilizovani narod je zavladao ovdje???
Čudno
Cijena kvadrato u BL je od 3000 do 5000 KM a prosječna plata oko 1000 KM , realno vrlo malo ljudi to može kupiti a na sve strane se gradi..Ja mislim da se tu peru pare od droge, dileri ne znaju šta da rade sa tolikim kešom pa ga uz pomoć politike plasiraju u izgradnju stanova, ne grade od kredita da moraju strepitu od vraćanja rata već od keša od droge tako da oni mogu da čekaju sa prodajom. A prosječna porodica mora dići 150000 maraka kredita za stan, a malo je onih što mogu, i to grcati 25 godina.
rade
ljudi ovo nije normalno koliko kosta kvadrat ko ce kupovati stanove samo budale i oni koji dodju do para lako kriminlaom prostitucijom prodajte sve sto vrijedi i bjezite ko moze iz ove vukojebine!
Haha
Kakva crna plata. Uvoz ,,banana" pa nista nije skupo
Milan za Koja plata
Takvi kao ti su vjerovatno velike poštenjačine!
BANJA LUKA
Pitanje za Tužilaštvo otkud konobarici Nataliji Trivić 500 000 maraka da iskešira za novi stan ili je to narmalno tj nenormalno?!
Koja plata
Ko još kupuje stan od plate? Znam partijskog druga na vlasti koji ima 9 stanova a deseti je u pregovorima. A vi dajte glas za 20 km i sendvič pa će vam trebati 200 izbora ili 800 godina pa da kupite 1 m2 stana. Mirno spavajte
Ostavite komentar
Komentari se objavljuju nakon odobrenja moderatora.