Može se očekivati da dođe do pada cijena stanova u RS
Da će neimari u Republici Srpskoj ove sezone imati pune ruke posla, pokazuje podatak da je u martu ove godine izdato 126 građevinskih dozvola, što je za čak 28,6 odsto više u odnosu na isti period lani, ali u građevinskim preduzećima strahuju da će im planove pomrsiti rast kamatnih stopa na kredite, što bi se moglo negativno odraziti na potražnju za stanovima.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, najviše građevinskih dozvola u martu izdato je za objekte visokogradnje i to 92 dozvole, od kojih se 72 objekta odnose na novogradnju.
Statističari su izračunali da će u objektima za izdate dozvole biti izgrađena 523 stana, a prednjače oni dvosobni.
Izvršni direktor prnjavorskog građevinskog preduzeća “Gradip” Milan Bijelić kaže da su već ugovorili poslove za čitavu godinu.
- Očekujemo dobru sezonu i trebalo bi da budemo uposleni u punom kapacitetu. Riješili smo problem sa nedostatkom radnika, a cijene repromaterijala trenutno miruju, što je dobro, i nadamo se da će tako ostati. Istina, cijene jesu više nego što smo naučili, ali tako je kako je - kazao je Bijelić.
I vlasnik građevinske firme “Marković invest” Rade Marković smatra da će sezona zasigurno biti dobra što se tiče gradnje, ali da je pitanje kako će se završiti budući da je u opticaju mnogo stanova, a potražnja opada.
- Prodaja u ovom momentu ne ide sjajno. Radimo zgradu u Laktašima, ali nismo prodali ni 30 odsto. Međutim, raditi moramo da bismo zadržali operativu, radnike, da bismo se održali na tržištu na kojem u ovom momentu nema dovoljno poslova za sve građevinske firme pa smo prisiljeni da budemo i investitori i graditelji - rekao je Marković za “Glas” i dodao da bi dio firmi ove godine mogao stati sa radom.
Marković kaže da se može očekivati da u narednim mjesecima dođe do pada cijena stanova.
Direktor banjalučke Agencije za nekretnine “Remaks” Dragan Milanović ističe da je potražnja za stanovima u novogradnji već pala za oko 30 odsto.
- Pomjerio se fokus interesovanja na nekretnine druge vrste, kuće, vikendice, placeve, pa čak i stare stanove. Ako potražnja nastavi padati, vjerovatno će se i cijene korigovati ka dolje, ali veliko pojeftinjenje se ne može očekivati, ne više od pet odsto, što je na sadašnje cijene oko 100 do 200 maraka po kvadratu - istakao je Milanović.
(BN/Glas Srpske) Foto: Depositphotos
Povezane vijesti
Francuzi pokušali da sruše tender za auto-put Rača-Bijeljina
Festival srpskih pjesama i igara u Istočnoj Ilidži
Kada stranački šef preuzme ulogu: Dodik zarobio institucije Republike Srpske
Razbijena kriminalna grupa: Droga sa Pala preko Sarajeva išla ka Zenici
Srđan Lakić: Laž je da napuštam Pokret Sigurna Srpska
Komentari (23)
Dragiša
Kakvog pada, samo će rasti.
v.d. komentator
"pa smo prisiljeni da budemo i investitori i graditelji" Samo malo, je li on to priznaje da su velike cijene stanova dijelom uzrokovane time što građevinske firme kao njegova kupuju stanove i time sebi prave posao? Koja muljaža!
T39842288
Hoće da, poskupili 1000km a pojeftinit će 100 km
Dr
Gradjevinske dozvole su izdate gazdama to jest firmama koje prave stanove. Koliko je izadto gradjevinskih dozvola za gradnju kuca? I kome oni misle prodati tolike stanove trpaju nelegalne pare i prave stanove svaki kreten pravi zgradu. Kome ce ih prodati i po toj cjeni jel oni misle da ce mladi ljudi koji su otisli vani dati njima svoj novac za te zgrade koje su cesto lose gradjene . Ovo ljudi sto je ostalo ili vec imaju kuce i stanove ili nece ni biti u mogucnosti da kupe po toj cjeni. Za dve godine ce se vidjeti koliko ce i kome uopste uspjeti prodati a pogotovo po tim cjenama.
Arsa
Da budemo jasni, 80% novca koji ide u stanogradnju je tajkunski, sumnjivog porekla i preko izgradnje se novac "pere" i ulazi u legalne tokove. Prosečnom tajkunu je dovoljno što je novac legalizovao kroz nekretnine i ne pada mu na pamet da spušta cenu kvadrata, tako da cena kvadrata ostaje ista !
Cijene idu do 20% dolje
Cijene su prenaduvane,pitajte notare koliko su od nove godine napravili ugovora. Isti stanovi njih oko 900 se vrte na oglasima u Banjaluci. Krediti se ne isplate. Stanovi iz kompenzacije se i ne oglašavaju ako imate gotovu lovu ima dobrih novih stanova po centru za 3300 Građevinac vas pozdravlja,ne žurite
Arsa
Šta Marković kuka dok mu je komšije burle na vlasti on će imati posla jedino ga muči što je burle nezajažljiv uvijek mu malo uvijek treba njega namiriti a Markoviću šta ostane
Србо
Питајте своје поштаре колико је кућа празно а тако и станова, у мом насељу 200 кућа ,чак поједини искључили воду и струју, хтјели нехтјели мора ће смањити цјену а чак ће и стати потражња због ове ситуације која лагано креће ка не баш да буде добро.
Rope
Nekad lijepa banjaluka se sad pretvorila u seljakluk od jeftinih zgrada koje cekaju da ponove 69-u..
Zora puca
A šta veli precednik apropo navedenog..?? Valjda se i on nešto pita. Uostalom, on najbolje znade sve pa i ovo.
Naravno
Pa li će da kupuje po ovim cijenama?!
Jaaaaa
Može,al u limburgu mjesecu...
Ilija cvorovic
Svakih mjesec dana izadje neki ovakav clanak,a stanovi ni feninga nisu pojeftinili...
Ostavite komentar
Komentari se objavljuju nakon odobrenja moderatora.