Najnovije
23:13 Pucnjava u Budvi: Ubijena jedna osoba, traga se za dvije 22:40 Određen pritvor bratu bivšeg premijera Mađarske 22:38 Partizan se dugo mučio, pa savladao Baskoniju u Areni 22:02 Francuzi pokušali da sruše tender za auto-put Rača-Bijeljina 21:48 Gorivo u BiH skuplje nego u Sloveniji i Hrvatskoj 21:07 Otkriveno: Opasni otpad u Varešu odlagan blizu kuća 21:01 MUP se oglasio o hapšenju bivšeg ministra Baste 20:52 Festival srpskih pjesama i igara u Istočnoj Ilidži 20:35 Kada stranački šef preuzme ulogu: Dodik zarobio institucije Republike Srpske 19:55 Razbijena kriminalna grupa: Droga sa Pala preko Sarajeva išla ka Zenici

Veće kirije za 20% za iznajmljivanje stana u Srpskoj

Budžet građana koji nemaju riješeno stambeno putanje osjetio je u posljednje vrijeme rast cijena iznajmljivanja stanova u Srpskoj. Tržište ima svoje razloge za podizanje cijena. Građani po ko zna koji put sebi postavljaju isto pitanje: čega se sledećeg odreći zarad krova nad glavom.

Republika Srpska
Veće kirije za 20% za iznajmljivanje stana u Srpskoj

Obezbijediti krov nad glavom, privremeni ili trajni, san je ali prije svega potreba svakog čovjeka. Mnogi, do nekog trajnog rješenja, stan iznajmljuju odnosno plaćaju kiriju. Međutim, cijene kirija u gradovima širom Srpske porasle su za nemalih skoro 20 odsto u odnosu na raniji period. Budžet građana to itekako osjeti.

“Pored visokih cijena stanarine tu su i režije. Sve je poskupjelo, postalo je nepodnošljivo”, kažu građani.

Da je do poskupljenja cijene kirije došlo potvrđuju agencije za nekretnine, koje kažu da su oni koji iznajmljuju stanove podijeljeni u tri kategorije.

Cjenovno najniža su studenti, zatim porodice koje čekaju rješavanje stambenog pitanja, dok su u najskupljoj kategoriji poslovni ljudi, kaže Dragan Milanović iz jedna banjalučke agencije za nekretnine.

“U Banjaluci ne možete naći stan ispod 400 ili 500 KM, a nekad se moglo za 300-350 KM. Prosječan stan od 50 kvadrata u novijoj gradnji na modernijoj lokaciji, modernije namješten je i do 700KM, ako je u centru, ima parking mjesto i garažu”, navodi Milanović.

Dodaje da su najskuplji stanovi za poslovne ljude kojima kompanije plaćaju zakup i do 2000 KM ako je stan veliki, dobro namješten i na odličnoj lokaciji.

Minimalna cijena kirije u Prijedoru je između 300-350 KM.

“Ako su stanovi na dobroj lokaciji, dobre spratnosti, lijepo uređeni, ako imaju parking mjesto i garažu, mogu na mjesečnom nivou da koštaju između 500 i 600 KM”, kaže Leonard Samardžija, vlasnik agencije za nekretnine u tom gradu.

Razloge za rast cijena iznajmljivanja stanova agencije za nekretnine, između ostalog, objašnjavaju rastom cijena kvadrata stanova.

“Drugi razlog je što se povećao broj nekratnine koje se izdaju na kratkoročne najmove. Prošle godine je u Banjaluci zabilježen veliki porast broja turista pa se dosta ljudi koji su nekretnine izdavali na duži period odlučilo na kratkoročne najmove, na tzv. stan na dan, tako da se ponuda na dugoročne najmove smanjila”, objašnjava Milanović.

“Dosta vlasnika stanova u Prijedoru takođe se okreće usluzi “stan na dan” tako da je sve manje nekretnina koje mogu da se iznajme na mjesečnom odnosno godišnjem nivou”, dodaje Samardžija.

Na cijene ne možemo da utičemo, ostaje nam samo da se borimo sa novim udarima, kažu građani.

Novac za kirije neki od njih zovu novcem bačenim niz vjetar jer na kraju svakog mjeseca oni i dalje nemaju stan, a ni novac. Može li se novac za kirije uložiti na drugačiji način?

“Ako se zaposle mogu da podignu kredit pa da umjesto kirije plaćaju ratu kredita”, kaže jedna Bijeljinka.

Dok neki smatraju da se ne zna šta je gore, kirija ili kredit koji je, kako kažu posebna globa, drugi su mišljenja da kredit jeste rizik, ali da i kad se ne plati kirija, slijedi izbacivanje iz stana.

Dakle, kupovina stana na kredit može biti isplativa, ali se može pretvoriti i u ulazak u dužničko ropstvo ako vam se, recimo smanje prihodi ili ostanete bez posla. S druge strane, iznajmljivanje stana ne uključuje sve troškove i odgovornosti koje imate ako ste vlasnik. Laka ili teška, odluka je na vama.  

(BN) Foto: Ilustracija/BN

TAGOVI: vece kirije iznajmljivanje stana srpskoj

Komentari (16)

+

Svima NACIONALIZOVATI, što imaju viška. Zato su kriminalci i gradili, da sirotinji traže veće stanarine. Narode u DIJEDOVI staru kuću. A bogata Gov.a, neka plaćaju sami režije.

Dr

Seljaci vratite se kucama da kirije i cjene stanova dodju na normalu. Sasjekli sume prodali krave traktore i nagrnuli u grad digli kredite a lopvi vidjeli da mogu dizati cjene.

Novo

Mozda je neka stara smecarnica 250 km kirija ko bi dao nov sreden stan za te pare bolje nek stoji prazan znali ova omladina koluko se da para da kupis oni bi da imaju sve ali se nista neodricu treba se malo i napatiti da imas tesko gotivo da ociste

Iirena

Ko ima ima 500 km ta kiriju, bolje da digne kredit i otplacuje stan

Iskreno

Ja sam zato da mladi uzmu kredit i kupe stan, umjesto što plaćaju kiriju za iznajmljen stan. Ali ima toga u velikom broju gdje omladina radi, ali se boji otkaza, a onda nemaju od čega vraćati kredit. Što se tiče gazda koji izdaju stanove, znam da ima svakakvih, bahatih, nekulturnih....ali ima i onih koji su pošteni. Jedan sam od tih, koji godinama izdajem stan. Nikada nisam uzimao kiriju unapred, nisam ulazio u stan kada ih nema, najavljivao se kada dolazim, razuman bio i za vrijeme korone ako nemaju za kiriju..... Imao sam jako kulturnih i finih stanara, ali sam imao i šljama, pogotovo na moje iznenađenje od strane pojedinih žena. Poslije takvih mi se povraćalo kada uđem u stan. Tako da i danas smatram da je izdavanje nužno zlo, koliko god to nekom bilo smiješno. Na mostu dobiješ, na ćupriji izgubiš.

Profesionalac

A ko je prijavio postanare, i plaća li se porez na dobit......

Micko

A koliko puta treba da se plati porez, pametnjakovicu. Daj plati porez na materijal koji se kupuje, daj plati porez sto si kupio stan, daj plati godisnje porez na nekretninu,itd... Koliko jos poreza hocete. Mani se covjece gluposti, de razmisli malo. I nije problem, platicu, ali kirija nece biti 500 KM, vec 1.000 KM, da imam od cega platiti porez, kako bi ti bio zadovoljan.

Darko

Trebaju stanarine da budu jos vece. Svaka šuša je pobjegla iz sela u grad i zele da budu " gradjani ". Ostavili su kuce i imanja svojih djedova i oceva. Svi bi oni da se načukure na balkon i da piju kavicu,a ovakva lijepa imanja zarastaju u korov. Imamo kucu u jednom malom i lijepom selu,kojega nikada nebih napustio,a isto tako radim u gradu. Takodje par mladih ljudi isto tako radi. Svi se zale da su cijene stanarina i prehrambenih proizvoda otisle u visine, a niko nece da ima kravu , kokoske i svoju bastu. A, ono sto sam proizvedes to je najzdravije. Zato narode, vratite se na svoja imanja,a idite i dalje raditi u firma.

Aha

Pojesce vas taj minimalac kome niste dorasli, pa ce na kraju ostati samo minimalac a propasce sve oko njega, ukljucujuci i pseudorepubliku koja se fura da je drzava.

Micko

A zasto bi nas pojeo. Ako je minimalac povecanja 30 posto, a evo npr. cijene stanova porasle 20 posto, zasto bi nas pojeo. Daj nemoj lupetati....

Re aha

Vas ce pojesti sto ste umislili da je bih drzava.Jeste drzava ko sto je moja baba cura

Re

Prdekana je to sve vec odavno.

Re Re aha

Pa ne znam ciji pasos nosimo vec 30 godina, ciju valutu trosimo, tablice, granicna služba... Ili su mozda vec uspostavljene granice oko Doboja i Gorazda, a da ja ne znam? Nego slusaj, Bosne je bilo stotinama godina i bice je jos, a ta tvoja rs postoji od neki dan, i ne seri vise.

Re re aha

Nemoj da se stresiras, opusteno.Laganini.bosna nije nikad bila drzava niti ce biti, bila uvjek administrativna jedinica u nekoj drzavi.A Republika Srpska ako bog da jos koju godinu pa nezavisna suverena.Dosta vam to federacije sto vam je dato

Poznavalac

I u BL zavisi od gazda, ima jednisobnih stanova po 250 km,skromna cijena, dosta gazda su skrkmni sto se tice cijena

Miki

Po te pare smještaj u gradu ili je ruševina ili se živi sa gazdama zajedno u stanu. Moguće je da se radi o nekom prigradskom naselju odakle se mora koristiti prevoz do centra.

Povezane vijesti

Veličina teksta