Najnovije
23:13 Pucnjava u Budvi: Ubijena jedna osoba, traga se za dvije 22:40 Određen pritvor bratu bivšeg premijera Mađarske 22:38 Partizan se dugo mučio, pa savladao Baskoniju u Areni 22:02 Francuzi pokušali da sruše tender za auto-put Rača-Bijeljina 21:48 Gorivo u BiH skuplje nego u Sloveniji i Hrvatskoj 21:07 Otkriveno: Opasni otpad u Varešu odlagan blizu kuća 21:01 MUP se oglasio o hapšenju bivšeg ministra Baste 20:52 Festival srpskih pjesama i igara u Istočnoj Ilidži 20:35 Kada stranački šef preuzme ulogu: Dodik zarobio institucije Republike Srpske 19:55 Razbijena kriminalna grupa: Droga sa Pala preko Sarajeva išla ka Zenici

Kvadrat stana u Banjaluci i do 10.000 maraka

- Cijene nekretnina u Republici Srpskoj nastavljaju trend rasta, što je posebno izraženo u većim gradskim centrima, dok stručnjaci kao ključne razloge navode nedostatak radne snage, rast troškova gradnje, ali i efekat primjene mjere povrata PDV-a na prvu nekretninu.

Republika Srpska
Kvadrat stana u Banjaluci i do 10.000 maraka

Agent za nekretnine Milena Lakić ističe da je zabilježen primjetan rast cijena stanova u izgradnji te da investitori poskupljenja uglavnom pravdaju višim troškovima građevinskog materijala, uvoza i rada.

"Sigurno je da na cijene utiče i mogućnost povrata PDV-a, jer je proteklih mjeseci zabilježen znatno veći rast cijena stanova u izgradnji koji ostvaruju pravo na ovu olakšicu“, navodi Lakićeva.

Ona dodaje da se smanjenje cijena ne može očekivati sve dok je potražnja na visokom nivou, odnosno dok ne dođe do zasićenja tržišta.

Ekonomista i investitor Zoran Pavlović upozorava na dramatičan deficit domaće radne snage u građevinskom sektoru, što direktno utiče na konačnu cijenu stambenog kvadrata.

"Troškovi angažovanja radnika su znatno porasli. Na gradilištima danas polovinu radne snage čine penzioneri, a drugu polovinu radnici iz dalekih zemalja. Uz visoke doprinose i obaveze na plate, investitori se nalaze u situaciji 'makaza cijena' – između realnih troškova gradnje i kupovne moći građana“, objašnjava Pavlović.

Kada je riječ o Banjaluci, cijene stanova na periferiji kreću se oko 4.000 KM po metru kvadratnom. U naseljima udaljenim oko dva kilometra od centra kvadrat košta od 4.500 do 5.500 KM, dok u samom centru grada cijene dostižu i do 10.000 KM po metru kvadratnom.

(BN) Foto: BN

TAGOVI: kvadrat stana banjaluci maraka

Komentari (28)

Običan čovjek

Samo kupujte,sve će to otići u 3 p.m. Smak svijeta je blizu,jer ovakav svijet ne zaslužuje da postoji

🤣🤣🤣

Živim u inostransvu,za stanove u svim večim gradovima u ex jugi bi platio maksimalno 1000 eura za kvadrat.

mrga

Što rekoše upućeni, žuri bagra da opere keš kroz nekretnine jer se uskoro papirni novac ukida u svijetu. A tada naša mafija prestaje biti mafija, jer ne mogu sakriti porijeklo novca. Jedva čekam da sve bude javno, pa ko pošteno preživi - preživi.

Re Saraaa

Duso nije stan za svakog!Zato i jeste ovako stanje.

4M

Ja štedim deset godina, rezultat te štednje je 20 000 KM. Ja se ufurao da imam sigurnost za ne daj Bože kad ono ni dva m2. E j.bi gaaa!!!

Border rs

Jel vama jasno da se preko nekretnina pere novac od svega i svacega? Evo sad ide zamjena eura u nove eure i sav novac iz stekova ide u nekretnine. Ima da bude još veća cijena naredne dve godine. A onda vjerovatno jako strmoglav pad ako ne bude 3. sv rata pa i prije sve padne ...

Re

Samo nas 3. svijetski moze spasiti

Minken

Skupo je to i za dijasporu Pred koronu 2500KM bilo

Realno

Cijene skaču zbog korupcije i građevinske mafije oboma u cijelosti kumuje vlast...a narod običan neka glasa za takvo stanje.

Roki

Zidaju da imaju Nepalci i kojekakvi neandertalci da zive nekada. Sve kao patriote a rastjerali srbe i zaposljavaju gamad. Jebem vam mater klosarsku.

hm?

Koliko je kvadrat u Lj, ZG, BG i SA?

Direkt

I Švajcarskoj. :)))

TN

Zna se ko gradi i ko kupuje te stanove i od kojih para i gradi i kupuje. Samo gradite i kupujte. Sretno Vam.

Saraa

Zivot u stanu je isto koda zivis u zatvoru, . razlika je u tome sto iz zatvora nemozes ulaziti i i zllaziti kad hoces dok u stanu mozes

Ovako

Ko to kupuje? Evo ja sam kupio? Znas li kako?

TN

Jesi kupio po 10 hiljada km kvadrat.

Ре

Za 10 kvadrata stana uzeti gdje hoćeš veliki plac i biti gospodin sa kućom kakvu sad svi prave kad su vidjeli malo svijeta a ne one na tri sprata i sa 25 otvora.

B Lučanin

Neka kupuju tz političari (kriminalci) oni su oplacćkali R Srpsku kod njih je novac . Mafija koja prodaje te KULE OD KARATA ONI SU U SPREZI SA KRIMINALCIMA NA TZ VLASTI zato se i nudi građanima ta cijena u svjetskim Metropolama naj skuplji do 5 hiljada€ a u popišanoj BLuci da bude 5000 € ko je toj mafiji dozvolio da to rade nema zakona nema suda niti inspekcije sve korumpirano

Crni

Sve će to porušiti jedan potres, toliko nepravde u tom gradu ne može završiti dobro.

Tak je

Opet ponovo da dodje 1969.i eto vam.

Ништа страшно

Битно је да их има од 4000 до 5500 км а ко има вишка новаца нека плаћа тих 10.000 км

Torpedolog

Ma sta da ima od 4 do 5 hiljada pa gdje ti radis i koliko ti od plate treba da nista ne trosis za 10 kvadrata cuti casti ti,jedino ako si lapio ko vecina ovih sto lapaju,radnici dizu kredite i odvajaju od usta da bi bili u svom,dijaspora tajkuni uhljebi jedino se razmecu zato nam je i vecini radnika je,eni minimalac za penzije znamo minimalne i tu ima ko i sada sa radnicima velikih oscilacija u primanjima ma naopako sve pa i te cjebe stanova

+++

AKO POLOVINU RADNIKA NA GRADILISTIMA CINE PENZIONERI KAKVE DOPRINOSE TREBA PLACATI ZA NJIH A DO SKORA STE GOVORILI DA CE BITI JEFTINE STRANE RADNE SNAGE I NASE RADNIKE OTJERALI SA MALIM PLATAMA A SADA KAO STRANI RADNICI SKUPI STO NISU NASI BILI BAR MALO BOLJE PLACENI MOZDA BI OPET BILI JEFTINIJI OD STRANIH

@Торпедолог

Па нормално је да ћеш подићи кредит и исти купити за тај кредит од тих 4, 5 хиљада км и то ако сте млађи брачни пар са две плате може некако да иде. Не мислиш ваљда да ћу га ја пензионер од 1000 км купити и на кредит и без кредита, а и да могу који ће ми мој сад кад сам пензионер

Re

jebale vas te budale koje daju tolike pare za ovo smece od BL. Kupuju idioti iz inostranstva i ovdasnji lopovi. U BL se sve zatvara i sve manje ljudi zivi. Poslovni prostori u Merkatoru i u centru u BL zjape prazni i neizdani. Kurcinu od vrijednosti nekretnina cete imati za desetetak godina jer ove stambene cijene ce rastjerati i ovo malo omladine i radne snage koje jos ima.

RE RE

Sve tačno, ali izgleda ja najbitnije oprati pokradene pare, pa makar kasnije sve propalo...

Mitar

Ajde ne nasljedan. Klasični naručeni tekst s ciljem da ljudi polete da kvadrat preplaćuju po 5.000 km! Ne nasjedajte na hoštaplerske forice!

Uhh

Kad je tako skupo,kako Draskovi svi kupise stanove?

Povezane vijesti

Veličina teksta