Арапи се плански насељавају у БиХ

На подручју Сарајевског кантона све је више туристичких и стамбених насеља које походе становници арапских земаља, а сва брда око Илијаша, Илиџе, Високог постају затворена насеља. У припреми је изградња 80 насеља за 150.000 становника.

Странци у БиХ не могу да буду власници некретнине, а њу може да купи само правни субјект, па на сцену ступа кршење закона на разне начине, прије свега отварањем фиктивних фирми.

Директор Службе за послове са странцима БиХ Слободан Ујић каже да злоупотреба има. “Свакако да злоупотреба има и у општинама, али и што се тиче нотара, па ће се на томе у наредном периоду сигурно доста радити”, рекао је Ујић за БН телевизију.

Како би задовољили законску форму, купци из арапских земаља претходно региструју фирму и тако постају власници некретнине. Само на подручју Илиџе и Високог послује више од 300 агенција за некретнине чији су власници из арапских земаља. У закону се прилагођавају и механизми како да се страним инвеститорима олакшала и убрзала куповина и градња, мада за многе од њих и нема најава да ће бити тзв. туристичка насеља. За противнике овакве политике начелници општина имају поруку да се ради о мржњи и социјализму “у глави”.

Таква ситуација не само да никог не забрињава, него се налазе и ријечи оправдања, у виду: пуњења општинских каса, могућности запошљавања домаћег становништва које би новосаграђене објекте чистило и одржавало, па све до изговора да нико саграђене виле неће однијети са собом.

Власт из Сарајевског кантона не намјерава да заустави продају земљишта и стихијску градњу, напротив, усвајају се измјене просторног плана којима практично све постаје грађевинско земљиште.

Начелник Општине Хаџићи Хамдо Ејубовић каже да се насеља граде на мјестима која су била слабо насељена, те да се ради о “оплемењивању простора”. “Они ова насеља граде по бријеговима, окупирају нам простор који је заиста био неискоришћен. То је заиста оплемењивање простора, то није губљење простора.”

Стручњаци кажу да је оваква ситуација, гдје практично све постаје грађевинско земљиште и које је на крају ограђено високим зидовима, са урбанистичког становишта забрињавајућа. Међу њима је и Насиха Поздер, докторка архитектуре и урбанизма.

“Имали сте прилику и у јавности да видите све те пројекте који се касније представљају у јавности као велике инвестиционе приче и капитални пројекти. Ја обично постављам питање колико су ти пројекти капитални и за кога су дугорочни. Оног момента кад ви простор трајно узурпирате, када га трајно оптеретите изградњом, поготово тамо гдје није била планирана, дугорочна исплативост постаје све само не дугорочна”, рекао је Поздер.

Претежно се купују приватне куће и земљиште чији су власници Срби који су ту живјели до рата, али ни остали нису остали имуни на врло високе цијене које се нуде за некеретнине. Због краткорочне финансијске користи дозвољава се: оснивања енклава, нелегалних фирми, неплаћање пореза, нелегална сјеча шума, продаја земље новцем којем се не зна поријекло.

Након увођења директне авионске линије између главног града Саудијске Арабије Ријада и Сарајева, сада се интензивно ради и на укидању виза, на чему инсистира и предсједник СДА Бакир Изетбеговић.

“Не можемо се љутити што арапски инвеститори иду код Вучића у Србију ако их ми овдје тјерамо, пребројавамо, говоримо им да нису добродошли, прије свега ако им уводимо визе и на тај начин недобронамјерно дочекујемо људе из тог дијела свијета.”
Да ли се дешава туристички бум или је у питању дио пројекта насељавања? Оријенталиста проф. др Есад Дураковић каже да нема никакве сумње да је ријеч о пројекту.

“Овдје је проблем што наши политичари не кажу да се не може продавати тло под ногама. Ту се пере новац, ради се путем фиктивних фирми, ту има пуно криминала и што је најважније не ради се на основу реципроцитета.”

Продајом хиљада хектара земљишта у Федерацији БиХ Арапима, ко зна какви још реметилачки фактори са њима долазе, упозоравају стручњаци, а јавности се “продаје прича” да су то инвестиције.

БН телевизија