Скупе накнаде за легализацију

Министар за просторно уређење, грађевинарство и екологију РС Сребренка Голић је потврдила да се грађани жале да износи које плаћају за легализацију објеката за које је утврђена фиксна накнада често буду знатно већи од накнаде дефинисане законом.

Разлог за то је што се у поступку легализације осим накнаде за легализацију плаћају и друге врсте накнада и такси као што су пољопривредна сагласност, водна сагласност, противпожарна сагласност, изводи из јавних евиденција.

Голићева је истакла да је плаћање ових накнада и такси дефинисано посебним прописима за које Министарство грађевинарства није надлежно, због чега се кроз Закон о уређењу простора и грађењу нису ни могли мијењати ови прописи нити утицати на процедуре и износе накнада које они прописују.

„Такође, упитна је основаност појединих накнада па се тако поставља питање да ли се земљиште на којем је нелегално изграђен објекат прије више десетина година може сматрати пољопривредним, односно какво је то пољопривредно земљиште ако на њему 20-30 година постоје објекти“, наводи се у одговору Голићеве на посланичко питање.

Због свега тога, како је навела, Министарство разматра основаност потребе плаћања појединих накнада за спровођење поступка легализације, као и могућност иницирања измјене ових накнада.

„Легализација објеката је општи интерес и она није и не треба бити само предмет дефинисања Закона о уређењу простора и грађењу, због чега је неопходно предефинисати и одредбе других прописа и ускладити их са овим законом како би се процес легализације провео у што већем обиму“, нагласила је Голићева.

Измјенама Закона о уређењу простора и грађењу предвиђено је да фиксна накнада за легализацију за објекте до 100 метара квадратних фиксна износи 100 марака, за објекте бруто површине од 100 до 200 квадрата до 500 КМ, а за објекте од 200 до 300 квадрата накнада је 1.000 КМ.

Стамбено-пословни објекти од 300 до 400 квадрата могу се легализовати уз накнаду од 2.000 марака, а породице погинулих бораца и ратни војни инвалиди прве и друге категорије не плаћају накнаду. Сви комерцијални бесправно саграђени објекти, површине веће од 400 метара квадратних, немају стимулације, и за њих се плаћа редовна цијена приликом легализације у складу са одлукама надлежних локалних заједница.

(Цапитал.ба)