Најновије
23:13 Пуцњава у Будви: Убијена једна особа, трага се за двије 22:40 Одређен притвор брату бившег премијера Мађарске 22:38 Партизан се дуго мучио, па савладао Басконију у Арени 22:02 Французи покушали да сруше тендер за ауто-пут Рача-Бијељина 21:48 Гориво у БиХ скупље него у Словенији и Хрватској 21:07 Откривено: Опасни отпад у Варешу одлаган близу кућа 21:01 МУП се огласио о хапшењу бившег министра Басте 20:52 Фестивал српских пјесама и игара у Источној Илиџи 20:35 Када страначки шеф преузме улогу: Додик заробио институције Републике Српске 19:55 Разбијена криминална група: Дрога са Пала преко Сарајева ишла ка Зеници

Папрене цијене станова у Српској

Цијене некретнина у Републици Српској поскупљују. Најскупља је Бањалука, гдје цијена квадрата стана у новој градњи достиже и до три хиљаде марака, а слично је и у осталим градовима Српске. Међутим, занимљиво је да се станови ипак продају.

Република Српска
Папрене цијене станова у Српској
Дјелује невјероватно, али за куповину стана у Бањалуци неопходано је исто новца као за куповину некретнине у Будимпешти. Квадрат стана у центру највећег града у Српској је три хиљаде марака.

“Средња цијена старих станова је око 1700, а нових око 2200”, каже Манојло Поповић из Агенције “Сензор некретнине” у Бањалуци.

Раст цијена у односу на претходни период видљив је и у Бијељини и Требињу. Акценат је на мањим становима.

“Имамо једну зграду гдје је цијена била 1.900 КМ по квадрату, али имамо и по 1.400”, каже Жељко Деспотовић из бијељинске агенције “СИМ некретнине”.

“Велика је несташица малих станова, крећу се око 1400 КМ, чак се изравнала са тржишном цијеном новоградње. Сад има 50 купаца који траже мали стан до 40 квадрата”, истиче Васо Милић из агенције “Твико” из Требиња.

Према подацима Републичког завода за статистику, нови станови су најјефтинији у Добоју и Источном Сарајеву.

“Цијена старих станова је у просјеку 1.160, новоградња 1.300 КМ, цијене стагнирају 3-4 године”, наводи Ранко Вукмановић из агенције “Нек-некретнине” из Источног Сарајева.

Локација, квадратура, квалитет, вријеме градње, али и потражња стамбених јединица ипак одређују цијену.

“Цијена станова расте, али расте и квалитет градње. Могли би неки инвеститори да направе станове по 1.200 КМ, али да буду без лифта,  без топлотне пумпе, без паркинг мјеста...” истакао је Деспотовић.

Цијене су папрене, али продаја не јењава.

“Има људи који не гледају на цијену, имају новац, њима се свиди локација или стан. Све зависи ко шта жели и ко шта може”, закључује Поповић.

Оно што је занимљиво јесте да има веома мали број становника у Српској који су заинтересовани да купе кућу и земљу, посебно изван градске зоне, иако је цијена много нижа у односу на цијену станова.



(БН телевизија)
ТАГОВИ: папрене цијене станова српској

Коментари (38)

Бањалуцанка

Истина је да су у Бањалуци станови прескупи али је и истина да архитекте појма немају када пројектују зграде. Вец данима са кумом обилазимо и агенције и градилиста не би ли кума купила стан ,али наци несто да ваља за ту суму новца је равно седмици на лоту. Да видите ту катастрофу од градње, кицераја од плоцица и распореда, боја. Казе мени синоц кума да је њој боље да се врати у Аустрију и ороци паре јер све сто је са муком зарадила неце да остави овдје неком лопову.

Директ

Сад је јефтинији Детроит у Америци него било који други град у РС, а Детроит и без ауто-индустрије има индустрију, сто се не мозе реци за многе градове у РС и БиХ након рата. Ово су цијене оцигледно за оне који не питају за цијену, као и за којег старијег дијаспорца који се враца назад након толико година проведених у иностранству, док за локалног цовјека сад је најјефтиније негдје у бијелом свијету. Глобализација и на овом примјеру. Хоцемо ми ММФ, а то знаци да морамо да свирамо по њиховим правилима. Ето и мене ускоро вани. Све указује на то да морам отици и то сто прије. Сад је скупљи зивот у мом селу негдје усред Посавине неголи на обали Грцке, а стандард слабији. Све је извјеснији одлазак због тог дисбаланса.

Ма ни да је 150 КМ

Какве су то будале неписмене кад могу дати у БЛ 3000 КМ за стан.Неко перw новац а неко је глуп !

Турска градња

Зграде се умјесто саловања граде турском градњом. гледали сте земљотресе у турској и ирану кад се плоче свале једна на другу ко домине . не могу блокови од цигле држати плоче и пар бетонских стубица

не

А да се договорите јел расту или падају цијене посто сте неки дан писали да падају.

Андрејевиц

Колико је квадрат стана у Новом Граду, нуклеарној сили РС?

Огњен

У Требињу је квадрат новоградње у центру око 2200 КМ, а у истом комплексу пословни простор 5000 КМ. И то је све већином унапријед продато. Ко то купује?

Ре:

Онај ко и гради! Сагради, дадне под закуп и објави на продају, па ако се неко јави, одлично, а ако не јави, опет добро. Боље је питање: Одакле некоме паре да сагради објекат у центру, па да га натенане продаје?

за колн

Друг мој тај стан може бити 50км од келна у ненасељеним дјеловима и предградју плус што је стара градња станови од 50м2 у њемачкој по 20 км од центра достизу цијене од 700000 еур немојте писати глупости Ко у њемачкој купи стан или кућу он мора бити милионер

Какво фарбање

Цијене су папрене, али продаја не јењава... А ниђе кеша. Све за неке "компензације", на " дођем ти" и остале транге-франге шемице. Ајде реално, искрено да кажу кад су ова господа задњи пут продала стан за кеш или пуну уплату.

Исток

Бас тако . Нигдје кеса нема а све неке баснословне цифре. Реално , квадрат у српској новоградња не мозе да буде скупљи од 1000 км. Све остало је напуцавање и пресеравање.

Драган, Бивси Сарајлија, Све Искусио...

Нема веçег лаика да рецкмо купи стан од 80 квадрата у Б.луци којј коста 240.000 км,е сад за 140.000 изгради себи кућицу од 80 квадрата у предграђу Б.луке, па воћњак, баштица, базенчић... Остане чиста стотка..па своја слобода. Можеш у двориште у доњем вешу изаћи, па ви упоредите...

Само истина

Јест , а до те куће , нема асфалта, тротоара, расвјете, канализације, воде... дијете читав живот возиш у школу јер нема школе у близини.Касније на мјесечну карту и гориво потрошиш ту разлику. Да не причам о времену које потрошиш у саобраћају и гузви док додјеш до те куће.

Милко

Занемарујес цињеницу да су главни купци станова ухљеби из владе који су пристугли из блатњавих села и који у зивоту висе не зеле да сидју са асфалта ни секунде. Зато се код нас и паркови бетонирају.

Ре:

Види се да ниси искусио то о чему пишеш. Мислиш ли да се воћњак, баштица, базенчић и имање одржава само од себе, без улагања и рмбачења? За имање на селу треба дати леђа и дупета више него што мислиш. Зато је толико имања објављено на продају и зато им је цијена мизерна, јер неће господа да се сагне, неће киле да дигне! Жене се продају, а мушкарци удају у Њемачку и утјерају 100 кг у дупе, а овамо окаче таблу "НА ПРОДАЈУ". Ето ти прилике, купи себи на селу све што си набројао, па посао у шаке.

Алања

Нова градња у Алањи зграда са 2 базена, паркинг мјестом, приватном плазом, намјестај по лицном избору 1213 е по квадрату.

Заинтересовани

Мозе ли линк да се погледа?

Збогом жохари

Хтио сам да купим стан у БН, али сам се предомислио кад сам видио да за исте паре могу купити исту квадратуру у било којем граду исте величине у већини земаља ЕУ. О инфраструктури и квалитету изградње да не говоримо. Још кад се узме у обзир да за стан који сте у ЕУ пазарили за нпр. 50.000 евра на кирију ако га издате добијате 300-500 евра мјесечно чисто, а у БН максимално 150 евра, јасно је шта је боља инвестиција.

ре

Ста мозес узети за 50 000€ и где не сери матерети

Збогом жохари

Сједи на интернет и погледај агенције за промет некретнина у градовима од 50 - 100к становника у Француској, Шпанији, Италији, Чешкој, Словенији, па чак и у Њемачкој (сјевер). Нисам ни рекао да је то случај у Швици, Норвешкој или Шведској. И онда погледај за колико се такви станови издају. Не можеш поредити БН и Бордо или Хановер, али можеш рецимо БН и Алмерију, Бриндизи, Виши, Шверин или можда чак и 2-3 пута веће градове од БН, ако су у Медитеранским земљама. Можеш чак и да окренеш који од телефона тих агенција, ако си озбиљан купац и знаш да преговараш можеш значајно још да обориш цијену, али само са приступом који је мало цивилизованији и без такве вулгарности.

Крле

Каквих црних 3000 пп квадрату, супља прица, станова има на изобиље. Навлакуса за наивне...исто као прије 8-9 година кад су "напухали" цијене ...

зворник

у Зворнику може се продати некретнина само овим из околних села који су отишли вани јер њима је још увијек Зворник животни сан , остали , а поготову они који су дошли у Зворник ради рата из средње Босне бога моле да продају и да бјеже из ове забити и зворничких лопова .

Ре Зворник

Професоре,у Целопеку,Трсицу,Табанцима итд се боље зиви него у Зворнику.Ви квази Зворницани сте од Зворника направили такав град тако кад професори својим студентима објасњавају нацин градње, узимају примјер Зворника у негативном смислу како не треба градити,толико о вама Зворницанима.

Борик

Највисе по БЛ купује дијаспора а онда ови локални босови,партијаси,тајкуни из цјеле РС да им се надје.Цијене су увелико прецјењне и напухане,1м2 реално да се изгради не коста висе од 500 км али градјавинској мафији није довољна дупла зарада вец хоце зараду 500%

За Ре Келн

Јадна РС Јадни српски народ ( ако припадаш том народу) каквог дебила-ле има у својим редовима. Жалосно, Жалосно.

Келн

Па у сирем центру келна има станова за 1500 евра.ха ха

Ре келн

Ко овде помиње Келн, покењам ти се на сред Келна глупсону један!

За Ре келн

Глупане,хоце цовјек да казе да цијене у Бањалуци као у Кöлну а Кöлн за Бања Луку је велеград,није цудно сто је ова земља апсурдна кад у њој зиве људи попут тебе,цека вас јос горе,само наставите тако,глупаво у будуцност,мозда вам цијене достигну и Неw Јорк.

ре ре

Папак цовјек је постено рекао, поредити европску метрополу Келн са селендром Б.луком је сега, да у Б.луци буде иста цијена , пу сметљару

Лазес

Ти вјероватно Њемацку ниси никад ни посјетио. Квадрат у Келну је 3500ЕУР за периферију и око 5300ЕУР у узем центру, тако да немој те јефтине форе продавати, сем крезубе сиротиње која не зна укуцати нумбео цијене нико ти неце повјеровати.

нино

За мене је стан од 100 квадрата трособан,све остало мање од 30,40,50,60 квадрата је чисти кавез и патња.Наше село нема никакве услове за живот,момак се на селу не може оженити и све иде у град.На западу је у стану биједа а на периферији у кућама милионери,код нас је обрнуто.

Будала као и ти

Воле сељаци у град.

Ре

То је права истина. Воле сељаци у град. Продају имовину на селу како би се учаурили у стану и да јаве својима да сједе на балкону и сурфају по интернету. Глупани не знају предности предграђа или села у односу на градску загађеност и скученост простора.

Ре:

То је 90% дијаспора и ти станови зјапе већином празни. По неки се даје у закуп, али погледај мало навече нову изградњу која је распродата. У читавој згради свјетло у 1 или 2 стана.

Ре: Ре

Мало лупеташ. Гарсоњера у БЛ кошта колико 10-ак сеоских имања, јер су некретнине на селу постале безвриједне и ако се неко имање и прода, тај срећник је задовољан по принципу "дај шта даш", да не морам плаћати крчење и одржавање. Мало изађи из града, па погледај периферију. Свака 4-5 кућа има таблу "НА ПРОДАЈУ", и то већ годинама. Млађи побјегли вани, старије им дохранило и сахранило село и "дај шта даш". Али, слабо иде продаја! Неки већ по трећи пут стављају нове табле, јер старе струну од времена. То ти је права истина!

ре

Највише купује дијаспора,чак и они који су давно отишли у иностранство и који су по селима направили виле виде да на село нема повратка и нема народа.Омладина је страшно икомллексирана са градом,дижу кредите по 100000км и купују станове од 50 квадрата и пате се са малим простором уњесто да имају кучу 2 километра од града од 200 квадрата,хоће свака сељанка у град.

Ре

Навлакуса да купи неко за 1300км и мисли да је добро просао. За 3000км мозес купити стан у згради владе

Ми

бас тако сељаци навалоли у град

Повезане вијести

Величина текста