Министарство за заштиту тајкуна: Голићева "није видјела" два нелегална спрата “Делте”?

"Закон о уређењу простора и грађењу Републике Српске прописује да се под припремним радовима подразумијевају подземни радови до нулте коте. Међутим, овај пропис не важи за фирму ‘Делта Реал Естате’ која је одавно премашила дозвољени ниво припремне градње на новом шопинг молу “Делта Планет”. Будући велелепни објекат већ има подигнуте двије етаже иако за то нема грађевинску дозволу, а надлежне институције не реагују.”

Овако је гласила вијест објављена 14. децембра 2017. године када је у Бањалуци грађен шопинг мол на Бањалучком пољу. Све ово, крај прозора Министарства за просторно уређење, грађевинарство и екологију у згради Владе Републике Српске вриједној 200 милиона народних марака, нијемо је посматрала СНСД-ова министрица Сребренка Голић. У игри је било 60 милиона евра!

Сједила је Голићева у фотељи и када је требало штитити интересе Мирослава Мишковића, србијанског тајкуна, утајивача милионског пореза, доброг пријатеља Милорада Додика, који је несметано градио на 62.000 квадратних метара.

ЗАКОНИ ВАЖЕ ЗА СИРОТИЊУ

Закон углавном важи за сиротињу, договор с тајкунима иде лако. Доказала је то и министрица.

Прича, заправо, почиње 2016…

Мишковићев “Делта Реал Естате” половином те године платио је лакташком „Микон Лактингу“ 7,5 милиона КМ за земљиште на Бањалучком пољу. Оно је претходно било у државном власништву, а ранији власник, и то врло упитно, имао је тек право кориштења.

Ипак, „Делта“ се у Геодетској управи уписује као власник. Противљење градске администрације, на чијем челу је тада био Слободан Гаврановић, и Правобранилаштва РС није много омело тајкуна који је пред собом имао циљ, а иза себе систем.

Према тада незваничним информацијама, „Лактинг“, као фирма која је прије приватизације била у 100 процентном власништву општине Лакташи, изградила је зграду у центру Лакташа у којој је девет станова дато Војсци Републике Српске. Заузврат, фирма је добила четири хектара градског земљишта у Бањалуци, уз обавезу да, након што земљиште буде приведено стварној намјени, буде враћено граду.

Коју годину касније, дискутабилни Закон о стварним правима Републике Српске омогућио је да се право коришћења претвори у право власништва. Тако „Лактинг“, сада већ потпуно приватна фирма, добија непоновљиву прилику да у властиту касу стрпа 7,5 милиона КМ.

Окружни привредни суд у Бањалуци радио је, испоставиће се, на руку Мишковићу па је правоснажном пресудом из маја 2016. године одбио тужбу Правобранилаштва РС. А онда се, с каменом темељцем, појавио Милорад Додик, апсолутни господар у Републици Српској. Било је то јуна 2017. године!

Свечаност се за познатог утајивача пореза претворила у ноћну мору. Половином децембра те године откривено је да је Мишковићу прогледано кроз прсте те да је заобишао Закон о уређењу простора и грађења Републике Српске.

Све што је прекаљени неимар у то вријеме имао била је дозвола за извођење припремних радова (до нулте коте) издата 4. августа исте године. Припремне радове одавно је завршио, а онда под њих завео и два спрата. Нелегална!

И тадашња, а и садашња министрица за просторно уређење, грађевинарство и екологију Сребренка Голић признала је да “Делта Планет” ниче нелегално, јер је захтјев за издавање дозволе, поднесен 14. септембра, одбијен пошто Мишковићева документација није била комплетна.

Министарство је затражило допуну, али се никоме није журило. Нити је Голићева реаговала на Мишковићеву ноншалантност нити је Мишковић реаговао! Истина, Голићева је тада, умјесто да се бави својим послом, провјеравала ко то новинарима открива информације.

Све ово са прозора Административног центра Владе Републике Српске пратили су и републички грађевински инспектори “изненађени” чињеницом да гигантски објекат нелегално иде под облаке. Након притиска јавности, преконтролисали су документацију и “видјели да она није у складу са стањем на терену”.

Тада доносе рјешење о рушењу двије етаже, а онда фирма “Делта Реал Естате” за цијелих десет предновогодишњих дана успијева да прикупи комплетну документацију и предаје министарству, које екпресно издаје дозволу. Мишковић тада у градску касу уплаћује ренту тешку 2,6 милиона КМ.

За нелегалну градњу почетком 2018. године контроверзни бизнисмен награђен је и од Инпектората РС – изречена му је смијешна казна од 5.500 КМ, а инспектор је поништио своје рјешење о рушењу издато 26. децембра 2017. године.

СВЕ ЗА УГОДНОСТ МИШКОВИЋЕВОГ ОБЗОРА

Извињење за новинарски непослух и “неправедну хајку на отварача 2.000 радних мјеста” услиједило је већ неколико мјесеци касније у виду поклон инфраструктуре - 2,8 милиона КМ буџетског новца узетог за градњу велелепног кружног тока, са дванаест метара широким потходницима, фонтаном и заставом.  

Градска инфраструктура данас у потпуности задовољава потребе центра. Да све на цести и под њом буде под контролом и по тајкунској мјери побринула се лакташка “Нискоградња” на челу са Љубомиром Ћубићем, за коју се из опозиционих кругова говори да је прешла у руке породице Додик.

Званичници градске и републичке власти отворили су кружни ток неколико дана прије отварања на криминалу изграђеног “Делта Планета”. Министрица Голић није се постидјела, а још мање поднијела оставку.

ОД МИШКОВИЋА ДО РАДИШИЋА

Притисак Сребренке Голић није престао. Сада, умјесто новинара, притишће градску администрацију, по сваку цијену желећи да спријечи рушење нелегалне “Кајак терасе” у власништву Срећка Радишића, подигнуте на градској земљи.

Комплетну документацију која јој је достављена и доказе о нелегалној градњи није ни погледала. Јер, није Срећко било ко, већ син Миле Радишића, пресуђеног криминалца и кума Милорада Додика.

Одлучила је да гласно проговори како је породични подмладак потпуно у праву, јер гради и ради.

Инспекторе је оптужила да су “радили исхитрено, уз низ процесних недостатака, и без потпуног и правилно утврђеног чињеничног стања, на основу којег је могао донијети закониту одлуку”.

“Да би се одлучило да ли бесправно саграђен објекат треба одмах порушити, без права на вођење поступка легализације, неопходно је поуздано и без грешке утврдити да ли је његова изградња започела прије ступања на снагу Закона о легализацији бесправно изграђених објеката, који је донесен у јулу 2018. године, или послије, што поступајући инспектор није учинио.

То је очигледно, јер спис који је уз жалбу достављен Министарству није садржао ни један материјални доказ на основу којег је донесена првостепена одлука, осим два записника инспектора, са два различита имена инвеститора и без иједног законом прописаног материјалног доказа”.

ИНСПЕКТОРИМА ПРЕКИПЈЕЛО, “ДЕЛТА” ПОНОВО ПОД ЛУПОМ

Инспектори су јој узвратили:

“Изјава министрице за просторно уређење, грађевинарство и екологију Сребренке Голић је недопустиво и грубо вријеђање поступајућег инспектора, који овај посао обавља већ дуги низ година. Увидом у спис Одјељења за просторно уређење, гдје се водио поступак легализације, утврдили смо и записнички констатовали да је објекат грађен након ступања на снагу Закона о легализацији.

Ово је видљиво из урбанистичко-техничких услова урађених од стране ЦПК у новембру 2018. године, а који су се односили на изградњу предметног објекта, односно на изградњу. У наведеним урбанистичко-техничким условима уложен је записник о извршеном увиђају на лицу мјеста од 6.11.2018. године, у којем је констатовано да се на предметној локацији налази зелена површина са помоћним објектом.

Такође у урбанистичко-техничким условима постоје фотографије предметне локације са којих је такође видљиво да се ту налази зелена површина, те да радови нису започети.”

“План Б” градоначелника Драшка Станивуковића, како је потврдио, је завршен и град је прибавио све акте потребне за рушење Радишићеве терасе на обали Врбаса. Као разлоге за довођење багера навео је да је објекат изграђен на градској имовини, као и градњу мимо регулационог плана.

Позабавиће се и “Делта Планетом”

“Тренутно имамо сумњу да ‘Делта Планет’ од оснивања није платио комуналну накнаду, а то су на мјесечном нивоу огромни трошкови. Сличне сумње постоје и за објекат Алтернативне телевизије, што ћемо провјерити. Има много тога што треба да испитамо, али не можемо све у једном дану, иако бих волио”, закључио је.

(Журнал)