Бивши бањалучки градоначелник жели да гради петоспратницу

Међутим, његов проблем је што просторно-планском документацијом градња таквог објекта у улици Слободана Јовановића није предвиђена.

Регулационим планом на парцелама у тој улици је предвиђена градња мањих стамбено-пословних објеката које чини приземље, спрат и поткровље, због чега Гаврановић тражи измјену плана.

Он има план да прави објекат од 3.400 квадрата у облику ћириличног слова “Г”, са око 30 станова, два пословна простора и 36 паркинг мјеста.

Све то Гаврановић намјерава да гради на парцели од 1.135 квадрата.

“Овом иницијативом се на предметној парцели задржава планско рјешење у смислу намјене простора, али се планира изградња стамбено-пословног објекта већих хоризонталних и вертикалних габарита те формирање јединствене грађевинске парцеле са могућношћу фазне реализације пројекта”, наводи се у Иницијативи коју је, у име Гаврановића, припремила фирма “Геопут”.

Кроз тај документ се покушава оправдати измјена Регулационог плана тако што се критикује рјешење из 2008. године, којим је према оцјени стручњака из “Геопута”  прекинут континуитет у планирању.

“Из непознатих разлога на потезу дуж улице Слободана Јовановића задржана је постојећа физичка структура, иако је у периоду прије доношења плана био већ јасно видљив концепт градње мањих градских, урбаних стамбених блокова отвореног типа спратности до П+4. Имајући у виду да предметне парцеле просторно припадају раније изграђеној физичкој структури, логично се намеће идеја да се и на њима оствари прекинути континуитет те да се измјеном плана предвиди градња колективних стамбено-пословних објеката спратности П+4+Пе”, наводи се у Иницијативи.

Међутим, у Одјељењу за просторно уређење Града се не слажу са тим тврдњама, па су Скупштини града предложили да ту Иницијативу не прихвати.

Наводе и како за објекат није предвиђен довољан број паркинг мјеста, те да се између њега и постојећих објеката не може направити прописана дистанца.

“Предложеним рјешењем нису испоштоване одредбе Правилника о општим правилима урбанистичке регулације и парцелације. Одјељење је мишљења да не постоје основе за измјену дијела Регулационог плана”, наводе они.

Слободан Гаврановић (СНСД) је био градоначелник Бањалуке у периоду од 2012. до 2016. године.

На наш позив је одговорио, али је поручио да не може да разговара јер је на лијечењу.

Иницијатива за измјену Регулационог плана требала би се пред градским одборницима наћи на сједници 8. децембра ове године. Занимљиво је да су одборници СНСД најавили њен бојкот.

(Цапитал)