Грађевинска сезона у Српској у пуном јеку
Грађевинска сезона у Српској у пуном је јеку што показују и подаци о издавању дозвола који су виши за чак 28,6 одсто у односу на прошлу годину. Цијена станова неће значајно падати али се неће ни повећавати кажу у агенцијама за некретнине.
У марту ове године издато је 126 грађевинских дозвола што је за 28.6 одсто више у односу на исти период прошле године. За објекте високоградње издате су 92 дозволе, од којих се 72 објекта односе на новоградњу.
Статистичари су израчунали да ће бити изграђена 523 стана, од којих предњаче двособни.
Сезоном која је почела задовољни су и у грађевинским фирмама.
''Ми радимо пуном паром као и до сад, у овој години почетком априла ми смо добили једну грађевинску дозволу, за један објекат који смо управо почели. До краја године имамо још у плану два објекта. Купаца има и више него раније'', изјавила је Драгана Гајић, власница грађевинске фирме из Бијељине.
На потражњу за становима негативно би се могао одразити раст каматних стопа на кредите, потражња за новоградњу већ је пала за око 30 одсто, истичу у агенцијама за некретнине.
''Мало се помјерио фокус па се продају више старији станови или индивидуално куће плацеви па да они могу да граде. Јер буџет са којима су разговарали прије годину и по када су могли да купе стан који њима одговара сада је то недовољно али још увијек за тај новац могу да купе кућу на периферији. Ако се настави пад потражње можемо очекивати благи пад цијена'', рекао је Драган Милановић из бањалучке агенције за некретнине.
Кад се црта подвуче о озбиљнијем паду цијена станова не може се говорити, наглашавају економисти.
''Тренутно је Бањалука на нивоу од 3 до 5 хиљада марака по квадрату, на Јахорини и на тим ексклузивним мјестима је и скупље. Хоћу да кажем ситуација је таква да не можемо на дуги рок очекивати смањење цијена, можемо само стабилизацију. И наравно препорука људима који имају средства да их претворе у трајна средства него да их држе на рачуну и да их инфлација поједе'', истиче економиста, Зоран Павловић.
Калкулације инвеститора показују пад цијена репроматеријала и повећање плата радницима због чега је, напомињу, немогуће да дође до драстичног смањења цијена станова. Грађани са просјечним примањима о властитом стану и даље само могу да маштају.
(БН) Фото: Илустрација
Повезане вијести
Французи покушали да сруше тендер за ауто-пут Рача-Бијељина
Фестивал српских пјесама и игара у Источној Илиџи
Када страначки шеф преузме улогу: Додик заробио институције Републике Српске
Разбијена криминална група: Дрога са Пала преко Сарајева ишла ка Зеници
Срђан Лакић: Лаж је да напуштам Покрет Сигурна Српска
Коментари (12)
воxпопули
Сваки балон који се дува прековише на крају пукне.
Сурова реалност
Господо, у граду Приједору узећемо за примјер, цијена квадрата новоградње се креће 2600-2700 КМ, што значи да за стан од 55 квадрата, треба издвојити 140-150.000 КМ, за зидове, додајте на то још опремање стана долази се до цифре од 170.000 КМ, минимум. Та квадратура и није неки комфор за брачни пар и дијете, чак шта више комфора нема. Просјечна плата 1258КМ, па се долази до рачуните да 17 година, цијелу плату мораш дати за за рату стана да би га исплатио, не размишљајући чак ни о храни. Ја као високо образован, са завршеним државним факултетом, платом и већом од те просјечне како кажу, иако и у то сумњам, не могу себи приуштити најобичнији стан. Те станове у моме граду купују људи који већ имају милионе и приватне бизнизе па новац улажу у некретнине и купују станове у свакој згради која се направи, затим људи блиски власти и политици, затим људи са сумњивим порјеклом новца углавном нелегално стеченим, затим људи који живе и раде у иностранству и који у тим становима бораве мјесец дана годишње, па тек на крају неки млади, образовани, брачни парови, под условом да обоје имају посао на буџету, иако је и то вјерујте ријеткост, јер по овим цијенама, једна плата иде на рату кредита и режије, док од друге плате која тренутно износи 1258КМ треба да се прехрани, обуче, одржава хигијена, плати гориво, попије некад пиће, двоје одраслих људи, а гдје је евентуално дијете, трошкови вртића итд. Реалност исправите ме ако гријешим.
Директ
Прошло је вријеме дизања цијена некретнина. Сада иде спуштање. Већ видим у огласима ниже цијене неких локала, но и даље није то то, али иду цијене ка доље лаганим кораком.
Туба
Прије него некоме падне на памет да купи некретнину у ово вријеме када је тек кренуо пад цијена некретнина свуда у европи и свијету савјетујем прво да прочита ове чланке од прије десетак година послије велике економске кризе из 2008/09. хттпс://www.цапитал.ба/станови-за-три-године-појефтинили-за-30-одсто/ хттпс://www.курир.рс/вести/друство/257626/цене-некретнина-у-србији-од-2009-пале-за-40-одсто хттпс://www.б92.нет/биз/вести/србија/становима-пала-цена-нигде-купаца-516050 хттпс://ртв.рс/ск/друство/оцекује-се-нови-пад-цене-станова_320387.хтмл
Црв
Ћаћи их продајите више ви и ваши станови досадни сте
И ја нешто да кажем
Никако ми није јасно ко више купује те станове по БЛ и већим градовима,а нас све мање?!
Оставите коментар
Коментари се објављују након одобрења модератора.