ЗГРАДА ОД 100 МИЛИОНА: Тегелтија се позива на вјештачење сумњиве Зенит агенције?!

Процјену вриједности зграде коју Управа за индиректно опорезивање (УИО) БиХ по цијени од око 100 милиона КМ намјерава да купи од “биснисмена” Милета Радишића, широј јавости познатог као кума Милорада Додика, радио је Центар за вјештачење и процјењивање Зенит, годинама уско повезан са (бившим) корумпираном врхом државних царина, сазнаје Валтер.

Да бисмо добили цјеловиту слику цијелог процеса, нужно је да се најприје подсјетимо свих корака и вишегодишњих покушаја продаје овог објекта државним царинама по вишеструко напумпаној цијени.

ЗАШТО ЈЕ ЏАКУЛА ДОБИО ДРУГИ МАНДАТ

Медији су годинама извјештавали о покушајима УИО да купи нову зграду од Додиковог кума због чега је, како је у више наврата извијестио и сам аутор овог текста, бивши директор УИО Миро Џакула, Човићев човјек од повјерења, добио други мандат али и Додикову подршку како би процес куповине зграде довео до краја.

Он и ХДЗ су тиме добили још четири године на челу УИО и наставак располагања „златном коком“, а Радишић и Додик отворен пут да се процес продаје зграде доведе до краја. Међутим, временом је Џакула у страху од могућег процесуирања, знајући да објекат не вриједи ни близу толико, избјегавао да потпише куповину па је овласти да „заврши ствари“ пребацио на помоћника Сектора за пословне услуге Елвира Муминовића, који је у то вријеме саслушаван у СИПА-и као свједок у вези с неким истрагама због чега је узео боловање и мјесецима није долазио на посао како би избјегао да он потпише куповину зграде.

Потом је именовао Сузану Керошевић да га мијења до повратка с боловања (ријеч је о 2021. и 2022. години) и све се одужило унедоглед.

Додик је био изразито љут на Џакулу због одуговлачења и извјегавања „обавезе“ због које је и добио други мандат те је дуго било питање хоће ли му дати подршку за позицију која му је након суверене владавине у УИО, током које се Џакула енормно обогатио, била обећана.

На крају овај већ бивши директор УИО БиХ, а што смо такођер најавили у више наврата, именован за новог директора јединог државног јавног предузећа – Електропреноса БиХ (још једне „златне коке“), па је процес продаје односно куповине Радишићеве зграде могао да буде доведен до краја.

<имг срц="/стораге/имагес/2025/04/13/395634/зграда-од-100-милиона-тегелтија-се-позива-на-вјестацење-сумњиве-зенит-агенције-2.wебп" алт="" wидтх="768" хеигхт="507" />

Оно што је индикативно и показује изузетан значај овог процеса за самог Додика јесте чињеница да након удара на уставни поредак и доношења неуставних закона о забрани рада СИПА-е и правосуђа на територији ентитета Република Српска, нити једном рјечју није поменута УИО. Потпуно схватљиво због чега, куповина зграде је тек један од већих разлога.

Напокон је УИО, дакле након вишегодишње тракавице, недавно расписала тендер за куповину „нове зграде за потребе УИОБиХ“, а чему је претходила ургентна измјена Плана јавних набавки коју је 21. марта провео Додиков човјек из СНСД-а, директор УИО Зоран Тегелтија.

УЛОГА ВЈЕШТАКА ИЗ „ЗЕНИТА“

Но, вратимо са сада главној повезници ове приче – Центру Зенит. Сам Тегелтија, који је замијенио Џакулу на челу државних царина у љето 2023. године, у својим изјавама потенцирао је како је цијена зграде Гранд Традеа „тржишна и ускладу с процјенама вјештачења“.

Дакле, вјештачења истог оног Центра који, према јавно доступним инфомацијама, запошљава два радника те је уназад десетак година уско повезан са врхом државних царина.

<имг срц="/стораге/имагес/2025/04/13/395635/зграда-од-100-милиона-тегелтија-се-позива-на-вјестацење-сумњиве-зенит-агенције-3.wебп" алт="" wидтх="681" хеигхт="1024" />

Тако вриједи подсјетити на, за ову причу али и многе касније процесе, детаљ из увода односно изнимно битан случај вјештачења одузетог злата и сребра на подручју Бужима, Велике Кладуше и Бихаћа, којег је током 2017. и 2018. године незаконито одузимала Група за спрјечавање кријумчарења и прекршаја РЦ Бања Лука на челу са Јеленом Мајсторовић, суспендованом и вишеструко компромитованом бившом најближом Џакулином сарадницом, против које је државни Суд недавно потврдио оптужницу Тужилаштва БиХ у предмету Бренд 4.

Медији су тада извијестили да је роба одузета без уобичајених спецификација, да је пломбирана ПВЦ црвеним пломбама чији серијски бројеви нису нигдје задужени у УИО, као и без фото–документације. Све те процјене злата и сребра вршио је исти Центар Зенит, у присуству директора агенције Драгана Салића, чији су вјештаци код процјене одузете робе умањили дупло вриједност злата и сребра на начин да су на дан процјене са свјетске берзе о кретању цијена злата умјесто у еврима или доларима узели валуту у КМ.

<имг срц="/стораге/имагес/2025/04/13/395636/зграда-од-100-милиона-тегелтија-се-позива-на-вјестацење-сумњиве-зенит-агенције-4.wебп" алт="" wидтх="768" хеигхт="1020" />

Дакле, исти тај Центар касније је „вјештачио“ и вриједност Радишићеве Гранд Траде зграде.

Подсјећамо и на недавно саопштење из УИО БиХ:

“Ангажован је Центар за вјештачење и процјењивање “ЗЕНИТ” Бања Лука. Експертски тим вјештака овог центра је сачинио Елаборат у којем је дао стручно мишљење да понуђени пословни објекат испуњава услове прописане Тендерском документацијом. Оцијењено је да је понуђена цијена понуђача у износу од 84.249.000 КМ без ПДВ-а, односно за износ од 98.571,33 КМ са ПДВ-ом мања од тржишне вриједности наведеног објекта која је утврђена од стране Експертског тима вјештака на дан вјештачења”, навели су, између осталог, из УИО. 

СВЈЕДОЦИ ОПТУЖБЕ У ПРОЦЕСУ ПРОТИВ ЈЕЛЕНЕ МАЈСТОРОВИЋ

Колико је цијена „експерата“ на које се позива УИО реална односно „мања од тржишне вриједности“, потврђује и податак да је цијена паркинг мјеста у гаражама за два квадратна метра готово идентична цијени пословног простора по истим габаритима у овој згради, а што је био и закључак Комисије државног Парламента.

Изуетно битна информација и повезница јесте да се добар дио, или већи дио потврђене оптужнице Тужилаштва БиХ против Јелене Мајсторовић, тиче управо одузетог злата и накита који је вјештачио Зенит. У то вријеме, инспектори СИПА-е који су истраживали овај криминал и само вјештачења од стране Зенита наилазили су на отпор дијела структура МУП-а Републике Српске.

Сазнајемо да ће Тужилаштво БиХ у току процеса против Јелене Мајсторовић саслушати управо и два вјештака Зенита који су радили на вјештачењу одузетог накита у Крајини.

<имг срц="/стораге/имагес/2025/04/13/395637/зграда-од-100-милиона-тегелтија-се-позива-на-вјестацење-сумњиве-зенит-агенције-5.wебп" алт="" wидтх="768" хеигхт="324" />

Подсјећамо да готово 13 година траје процес куповине зграде за смјештај УИО БиХ. Најприје је цијена била око 38 милиона КМ, но одлукама Савјета министара, односно министара финансија и трезора, на чијем челу су били људи СНСД-а и ХДЗ-а, посљедњих година до данас напумпана је до енормних 100 милиона марака.

(<а хреф="хттпс://валтерпортал.ба/зграда-од-100-милиона-директор-тегелтија-се-позива-на-вјестацење-агенције-која-је-умањивала-вриједност-злата-отиманог-у-акцијама-уио/"><стронг>Валтер портал)