БХДЦА спремна квадрат у Бањалуци платити 6.000 марака

У Нацрту одлуке о одобравању пројекта "Набавка пословног простора у Бањалуци за смјештај Дирекције за цивилно ваздухопловство БиХ" наведено је да је ријеч о некретнини процијењене вриједности 13.750.000 КМ, а реализација је планирана у 2026. години.

Предвиђено је да Савјет министара БиХ посебном одлуком именује комисију за поступак набавке, коју ће чинити пет чланова, и то три члана из БХДЦА и два из Министарства комуникација и транспорта БиХ.

Подсјетимо, одлуком Савјета министара, која датира од 19. марта 2007. године, одређено је да се сједиште БХДЦА налази у Бањалуци.

На сједници Савјета министара БиХ одржаној прије 17 година Министарство комуникација и транспорта БиХ задужено је да са Дирекцијом сачини приједлог смјештаја БХДЦА у Бањалуци.

Те, сада већ давне 2008. године, Дирекција је сачинила Информацију о потребама и структури пословних просторија за свој смјештај у Бањалуци и смјештај Агенције за пружање услуга у ваздушној пловидби БиХ у Мостару, која је усвојена на сједници Савјета министара 3. децембра 2009. године. Од тада до данас Дирекција је још увијек подстанар.

"С обзиром на то да је смјештена у закупљеним просторијама, Дирекција је од 2009. године до данас, у више наврата, покретала активности за рјешавање питања пословног простора.

Од јула  2009. до септембра 2025. године Дирекција је за закуп пословног простора у Бањалуци утрошила око 9,3 милиона КМ. Тренутна рента износи 321.750  КМ годишње", наведено је у нацрту.

Како се додаје, анализом потреба за канцеларијским простором, а узимајући у обзир стандарде у вези са смјештајем запослених, утврђено је да неопходна површина пословног простора за смјештај запослених и документације Дирекције у Бањалуци износи од 2.200 до 2.500 квадрата. Поред површине за сам објекат, потребно је, наводе, обезбиједити и довољан број паркинг-мјеста, око 40.

Дирекција тренутно запошљава око 60 запослених, од чега је око осам руководилаца. Међутим, потребно је, како истичу, обезбиједити већи простор с обзиром на то да су приједлогом новог Правилника о унутрашњој организациј предвиђена 93 радна мјеста у Дирекцији, од чега 14 руководилаца.

Инвестиција од 13.750.000 КМ, како процјењују, оправдава се у периоду од око 25 година, када се акумулирани трошкови закупа изједначавају са вриједношћу објекта, "уз додатну корист власништва и уштеде на дугорочном одржавању".

Како се додаје у нацрту, "процјена потребних финансијских средстава урађена је након претходно спроведеног испитивања тржишта некретнина у Бањалуци, гдје се тржишне цијене пословног простора крећу између 5.000 и 7.000 КМ по квадрату, у зависности од локације и карактеристика простора, броја паркинг-мјеста итд.".

"Приликом одређивања укупних потребних средстава и након претходно спроведеног истраживања тржишта, Дирекција је користила просјечну цијену квадрата некретнине у Бањалуци у износу од око 6.000 КМ.

За пословни простор од око 2.300 квадрата потребно је обезбиједити до 13.750.000 КМ, са укљученим износом припадајућег пореза", наведено је у нацрту, документу Дирекције, која се до сада више пута пресељавала на разне локације.

Ревизори скренули пажњу

Ревизорски тим Канцеларије за ревизију институција БиХ је у својим извјештајима о финансијској ревизији Дирекције за цивилно ваздухопловство БиХ у периоду од 2012. до 2024. године давао препоруке и скретао пажњу на неријешено питање трајног смјештаја Дирекције.

Указали су и на чињеницу да се издвајају знатна средства за закуп пословних просторија, иако је новац за набавку зграде за смјештај Дирекције обезбијеђен из властитих прихода БХДЦА.

(Независне)