Đoko Davidović traži 1,7 miliona za zemljište na kome je "Toplana"
– Okružni privredni sud Banjaluka presudio je da Banjaluka i stara „Toplana“ treba da isplate firmi „Ekvator“ iznos od 1,79 miliona maraka za zemljište na Starčevici, na kojem je napravljena rejonska kotlovnica, otkriva portal CAPITAL.
Vlasnik firme „Ekvator“ je Đorđo - Đoko Davidović. On je vlasnik i poslovnog centra „Ekvator“ u centru Banjaluke, a trenutno gradi naselje Novi Borik uz Vrbas.
Grad Banjaluka i „Toplana“ tuženi 2018.
Naime, „Ekvator“ je 2018. godine tužio Grad i „Toplanu“ za dug od 1,5 miliona KM za zemljište u naselju Starčevica.
Sud je odlučio da Davidović treba da dobije iznos od 1.427.400 KM sa zakonskom zateznom kamatom počev od 31. decembra 2020. godine pa do isplate, pod prijetnjom prinudnog izvršenja. Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.
Iz obrazloženja presude, koja je u posjedu CAPITAL-a, vidjivo je da je Grad rejonsku kotlovnicu gradio na zemljištu na kojem je bio upisan kao vlasnik.
Međutim, istovremeno su vođeni sudski sporovi u vezi sa vlasništvom nad tim zemljištem, s čim je Grad bio upoznat.
Nekretnina je, u međuvremenu, promijenila više vlasnika, a 2015. godine, dok su još trajali sporovi, kupila je firma „Ekvator“ za 174.439 KM na način da je to isplatila davanjem dva stana u naselju Novi Borik.
Spor oko vlasništva okončan je presudom iz 2016. godine kojom je zemljište vraćeno licima koji su bili vlasnici prije nacionalizacije, a posljedica je bila i da se kao krajnji kupac te zemlje upiše Davidović, odnosno „Ekvator“.
Kao krajnja cijena koju on plaća za zemljište, dajući stanove, navedena je cifra od 295.591 KM.
Zatim je Đoko Davidović 2017. zemljište prodao firmi „Led projekt“ za 1,23 miliona, da bi ga godinu kasnije kupio po istoj cijeni.
Ministarstvo dalo dozvole
Iz presude je vidljivo da je Skupština grada Banjaluka, dok su još trajali sporovi oko zemljišta, 2014. godine dala saglasnost da se gradi kotlovnica na spornom zemljištu na Starčevici i da „Toplana“ plaća Gradu mjesečnu naknadu za ustupljenu lokaciju.
Sud je naveo da je kotlovnica izgrađena uprkos činjenici da su i „Toplana“ i Grad znali da se na predmetnoj parceli vodi spor, kao i da je predugovorom „Ekvator“ to kupio i o tome više puta dopisom obavještavao Grad i „Toplanu“, tražeći sastanak.
Đoko Davidović je, naime, predlagao da Grad otkupi parcelu za 1,2 miliona ili da plaća mjesečno 10.000 KM plus PDV do konačnog otkupa.
Grad mu je odgovorio da je Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju izdalo lokacijske uslove, građevinsku i upotrebnu dozvolu dok je Grad bio upisan kao vlasnik zemljišta, i to sve u periodu 2014-2016. godina.
Odgovor „Toplane“ i Grada na Davidovićevu tužbu
„Toplana“ je u odgovoru na tužbu kojom „Ekvator“ zahtijeva od nje i Grada da plate više od milion za zemljište na kojem je rejonska kotlovnica, navela da je tužbeni zahtjev neosnovan.
Istakli su da je „Toplana“ 2014. godine zaključila sa Gradom ugovor o osnivanju prava građenja i da ne može plaćati naknadu za korišćenje istog zemljišta i „Ekvatoru“ i Gradu.
Grad je u odgovoru na tužbu rekao da je predmetnu nekretninu stekao na osnovu relevantnih propisa. Istakli su da je SO Banjaluka još 1978. godine oduzela zemljište od ranijih vlasnika u svrhu izgradnje naselja Starčevica, a da je za spornu parcelu postignut dogovor sa tadašnjim vlasnicima da im se isplati naknada od 638.293 dinara, što je i urađeno, a Grad upisan kao vlasnik.
Međutim, 2010. godine pojavljuje se lice koje na osnovu ugovora iz 1985. godine o doživotnom izdržavanju ranijih vlasnika traži povrat zemlje, što RUGIP 2013. godine odbija, ali u ponovljenom postupku 2015. godine odlučuje drugačije i prestaje državno vlasništvo na spornom zemljištu.
Zatim se pokreću sudski sporovi koji su okončani 2016. godine kada je Grad konačno i izgubio predmetnu parcelu.
Grad je osporio i ugovor kojim je Đoko Davidović, odnosno „Ekvator“ u međuvremenu kupio parcelu od lica koja nisu bili vlasnici. Zbog toga je u julu 2019. uložio protivtužbu.
I Grad i „Toplana“ tražili su da se tužba „Ekvatora“ odbaci.
„Ekvator“: Grad na sve upozoren
Iz „Ekvatora“ su naveli da ostaju kod tužbenog zahtjeva i da je sud već utvrdio ništavnost ugovora iz 2014. o građenju kotlovnice, sklopljenog između Grada i „Toplane“
Na ročištu su istakli da je još 2013. godine stavljena zabilježba da se vodi spor oko zemljišta i da je notar o tome upoznao Grad i „Toplanu“.
Sud: „Ekvator“ ima pravo na zemljište
„Cijeneći svaki dokaz zasebno i sve dokaze zajedno, sud je odlučio kao u izreci presude“, naveo je sudija Igor Dabić.
Istakao je da je činjenica da su prvobitni vlasnici bili fizička lica koja su svoje nekretnine prodale drugim licima, a kasnije i „Ekvatoru“ za koji je nesporno da je sada vlasnik predmetne nekretnine.
„Budući da povrat i uspostava prijašnjeg stanja nije moguća, to tužiocu pripada pravo da traži naknadu za oduzete nekretnine“, naveo je sudija.
Visinu naknade sud je utvrdio na osnovu nalaza vještaka, te obavezao „Toplanu“ i Grad da 1,42 miliona KM „Ekvatoru“ plate solidarno.
Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.
(Capital)
Povezane vijesti
Tender MUP RS za radare dodijeljen kome je i namijenjen
Odnos Beograda i Banjaluke mora biti institucionalan, a ne da zavisi od pojedinaca
Porodično imanje pod hipotekom za tuđi kredit od 800.000 KM
Otegli se radovi na mostu na putu Bijeljina - Brčko, vozači ogorčeni
Stopirana prodaja "Nove Ljubije" teška 153 miliona KM
Komentari (57)
DAJ BOLAN
EKO TOPLANA JE LJUDI MOJI PRIVATNA FIRMA KAO MANJA KAO PERTUTNINA PTUJ KOJA ZARADJUJE I TO VELIKE PARE NA TUDJOJ ZEMLJI! NE ZNAM STA JE SPORNO DA SE DRUGOJ PRIVATNOI FIRMI ISPLATI KIRIJA! U OVOM SLUCAJU NITI SU OSTECENI GRADJANI NI NIKO DRUGI!
POSTENO
Ne podrzavam kriminal,ali jos gori su ovi koji komentarisu neciji izgled, privatni zivot,vrjedjaju ljude na osnovu nicega.Sta znam,ispadose mi jadniji i neostvareniji ti koji to pisu,nego ti koji se bave kriminalom.Zao smo mi narod u sustini.
Iurist
Po svemu sudeći spor dogovoren između tužioca i tuženog a sudija samo aminovao dogovor. Jedan u nizu takvih dogovora u koje u uključeni advokati, Pravobranilaštvo koje zastupa Grad i sudije..... Nevjerojatno šta ovaj narod trpi, stepen kriminala je neizdrživ, a sudstvo ključna karika koja pokriva nezakonitosti svojim presudama.... U ovoj državi ima para ali se toliko krade da se čak više pretjerano i ne trude da to sakriju. Drašku neka je Bog na pomoći, a nadati se dobroj žalbi od tog istog Pravobranilaštva prema Višem privredanom sudu je uzaludno.....
Stvarnost
Kako neko reče, sve je ovo dogovoreno. Ovako Grad svjesno gubi sporove, a građani plaćaju. Oni dijele pare.
Za banja luku
Bravo Djoko
Milorad Z.
E ovo je klasičan primjer kako se pljačka država (narod)!
Fenix
Neznam šta da kažem na sve ovo.Mene policiska patrola progoni zbog kao držanja kućnog ljubimca na putu a taj pas nije moj ,nego kao ja ga hranim pa je moj a hranim ja i vrapce i oni su znači moji.A tuži me čovjek koji ima na desetine kršenja zakona. Od sječe tudje šume do sporne uknjižbe djela puta pa mu se u dvorištu našao glavni šaht za vodu a i jedna ulična sijalica je u njegovom dvorištu i svjetli na teret grada .Malo falilo da završim ko onaj crnac u Americi.To se zove "zakon kako kome".Apartheid vlada u BL.
Marko
A raspali sud odlučio 31.12.2020. ? sve je jasno, kao i za Đajićevu potražnju pod plaštom korone.
Aco
Ti lopove trazis pare, pa to nista nije tvoje , Šojicu... hahhaaah
Đuro
Судска мафија најопаснија.
Ja šta se i radi!!!!!
Ovo prevazilazi sve moguće i nemoguće. KRIMINAL NA SVE STRANE. Uvezani svi, a narod šuti i gleda. Prisjelo vam dabogda i sreće ne imali nikad u životu.
Lauš do Tokija
I ti se trebaš namiriti od ovog napaćenog naroda. SREĆE NE IMALI NIKAD U ŽIVOTU BAGRO JEDNA NEVIĐENA!!!!!!!!
RE KAJAK
VJEROVATNO SI IMAO VELIKU KORIST OD TOG "ČOVJEKA"! ĐOKINA POSLOVNA ISTORIJA VEOMA JE INTERESANTNA ZA ISTRAŽNE ORGANE! ŠTO SE TIČE PRIVATNOG ŽIVOTA, LJUBAVNICA MU VODI HOTEL PALAS SA KOJOM IMA KĆERKU, A SA VJENČANOM ŽENOM IMA SINA! INAČE SIN I KĆERKA SU ISTA GENERACIJA, UPOZNAO IH JE DOK SU BILI OSNOVCI, INAČE I ŽENA I LJUBAVNICA ZNAJU JEDNA ZA DRUGU ALI NEMA NIKAKVIH PROBLEMA IZMEĐU NJIH DVE JER OBE SVE IMAJU I SUPER ŽIVE!
BANJALUKA69
OVAJ PREDMET TREBA DA PREUZME SIPA , PA ĐOKO EKVATOR JE IZVARAO POLA BANJALUKE,SRAMOTA
luschNOWer
Molim??? Za zemlju bogom danu 2 miliona??? I on je pohlepan... Nije Nju Jork...NEW YORK. U zatvor odma svi i taj Davidović
Kajak
Ako se rusi Kajak, sto ne bi i Toplana... Ili platite covijeku! Ko vam je kriv pa ste nesposobni. Ovaj Djoko je prava ljudina! Samo naprijed
Oliver
Đogu nema ni pas zašto daujede pitajte Nešu Radmanović a čiji je ekvator i novi borik i koliko je platio zemlju celulozi
Mirko
Joj ovog ljakase debelog brkatog
Krajišnik
Kupio čovjek od ranijih vlasnika i onda kad je sagrađena stanica rekao da je njegova zemlja i tužio i naravno dobio presudu!! Hahahahahaha kakav dil njega i Mile,a sve preko Radojičića koji je skupštinskom većinom izglasao da se gradi,a znali da je debeli kupio!!Niko ne odgovara,Radojičića nema,a Drašku će pasti da plati tajkunu,jer opet Skupštinska većina neće osporit ništa tj.debeli tajkun će uzet iz gradske kase lovu i dijelit sa glavnim Bajom!! Hahahahahaha ovi crveni su šampioni u kriminalu,sve uz pjesmu Ne može nam niko ništa!!
Zar
Koliko je Djoko Davidovic dužan državi ? Itd. fali mu nekoliko miliona
Svrni navrni
Vještački podignuta cijena (četiri puta) dvostrukom očito fiktivnom kupoprodajom između Đoka i Led projekta, vještak isto tako procijenio, a sud prihvatio. Ebe lud zbunjenog.
Dragan
Isplatiti covjeku sve na banku a onda uraditi porjeklo sve njegove imovime i prelistati mu porez i sve otkad se rodio ako je ispravan ok ako nije 20 godina zatvora i sve oduzeti
PravdaBL
Spasi Pantelija Djoku od bankrota... urodile plodom molitve kod Mile...
Е
Све голи лопов. Пет пута су је продавали, препродавали, враћали и на крају наравно лопурде пресуде у нечију корист за које милионче.
Sve
je to dogovoreno, prvo platio 175.000 pa poslije kroz papire 295.000 da bi na kraju prodao pa kupio za 1.23 miliona... Pa kako bi zemljište koje je platio 175.000 od države naplatio 1.7 miliona??? Al ajd... jaki smo mi (narod).
Starčevica
Pitajte Amidzića i Radojčića koliko su dobili od Djoke da se to završi
procitajte
Djoko Davidovic 2013 prodao ISTO to zemljiste Led projektu za 1,23 km da bi PONOVO TO ISTO zemljiste kupio, znaci oprao pare i i to javno, bice da je to neko seljander kako to pametni banjalucani vole reci,seljo, dosljo ali sad ga vam zabi vas URBANI covjek.Nikako vas ne treba zaliti ,losi ste ljudi banjalucani sad kmecite stanivukovicu nek on to otkupi.
Miki
OVO JE DOGOVOR TOG GADA DAVIDOVIĆA I DRAGOLJUBA DAVIDOVIĆA
Mirkan
Osveta velikog vođe prema Banjaluci je krenula punom parom.Obećao je to i sada putem sudova i na sve druge moguće i nemoguće načine izvršava svoje prijetnje.Đoko je tu nebitan i nema zašta pašče da ga ujede.Dobro je ako je vođa takav samo prema BL,ali bojim se da je takav prema cijeloj Republici Srpskoj.
Skeptik
Treba mu platiti Toplana, odnosno grad, odnosno građani Banja LUKE.
Banjalucanin
Djole ostavi u amanet gradu da te ova omladina spomene neces gore ponijeti nista a gore je sudija pravi pusti ti ove ovde.Svakako jednog dana uce u pirodicu neko i sve to prokockati ili na drogu dati a i sto nebih kad se za njih nije uznojio.Oteto prokleto u vise slucajevo dokazano.
Da sto se tice
Nove starcevice, zaista je zima, mi smo bili privatno tako da sam tamo bio i kotlovnicar. Godina 2016.
Sds
Zbog cega Drasko cuti o spornoj ogradi oko vile, nije valjda istina da je nelegalna
Hm,
Nekad sam stazom ispred te zgrade sa slike prolazio svaki dan. Nije mi nikad bilo jasno sta je. Stanovao sam na brdu iznad.
Fgh
Nek bude sretan da ima kruva i vode
PBBL
Luda kuća.....
Nikola
Ovo je dogovor Djoke i Dodikovih da maznu državne pare,a onda da podijele pola/pola!
Ostavite komentar
Komentari se objavljuju nakon odobrenja moderatora.