Ђоко Давидовић тражи 1,7 милиона за земљиште на коме је "Топлана"
– Окружни привредни суд Бањалука пресудио је да Бањалука и стара „Топлана“ треба да исплате фирми „Екватор“ износ од 1,79 милиона марака за земљиште на Старчевици, на којем је направљена рејонска котловница, открива портал ЦАПИТАЛ.
Власник фирме „Екватор“ је Ђорђо - Ђоко Давидовић. Он је власник и пословног центра „Екватор“ у центру Бањалуке, а тренутно гради насеље Нови Борик уз Врбас.
Град Бањалука и „Топлана“ тужени 2018.
Наиме, „Екватор“ је 2018. године тужио Град и „Топлану“ за дуг од 1,5 милиона КМ за земљиште у насељу Старчевица.
Суд је одлучио да Давидовић треба да добије износ од 1.427.400 КМ са законском затезном каматом почев од 31. децембра 2020. године па до исплате, под пријетњом принудног извршења. Дјелимично је усвојен и захтјев за накнаду изгубљене закупнине у износу од 366.254 КМ.
Из образложења пресуде, која је у посједу ЦАПИТАЛ-а, видјиво је да је Град рејонску котловницу градио на земљишту на којем је био уписан као власник.
Међутим, истовремено су вођени судски спорови у вези са власништвом над тим земљиштем, с чим је Град био упознат.
Некретнина је, у међувремену, промијенила више власника, а 2015. године, док су још трајали спорови, купила је фирма „Екватор“ за 174.439 КМ на начин да је то исплатила давањем два стана у насељу Нови Борик.
Спор око власништва окончан је пресудом из 2016. године којом је земљиште враћено лицима који су били власници прије национализације, а посљедица је била и да се као крајњи купац те земље упише Давидовић, односно „Екватор“.
Као крајња цијена коју он плаћа за земљиште, дајући станове, наведена је цифра од 295.591 КМ.
Затим је Ђоко Давидовић 2017. земљиште продао фирми „Лед пројект“ за 1,23 милиона, да би га годину касније купио по истој цијени.
Министарство дало дозволе
Из пресуде је видљиво да је Скупштина града Бањалука, док су још трајали спорови око земљишта, 2014. године дала сагласност да се гради котловница на спорном земљишту на Старчевици и да „Топлана“ плаћа Граду мјесечну накнаду за уступљену локацију.
Суд је навео да је котловница изграђена упркос чињеници да су и „Топлана“ и Град знали да се на предметној парцели води спор, као и да је предуговором „Екватор“ то купио и о томе више пута дописом обавјештавао Град и „Топлану“, тражећи састанак.
Ђоко Давидовић је, наиме, предлагао да Град откупи парцелу за 1,2 милиона или да плаћа мјесечно 10.000 КМ плус ПДВ до коначног откупа.
Град му је одговорио да је Министарство за просторно уређење, грађевинарство и екологију издало локацијске услове, грађевинску и употребну дозволу док је Град био уписан као власник земљишта, и то све у периоду 2014-2016. година.
Одговор „Топлане“ и Града на Давидовићеву тужбу
„Топлана“ је у одговору на тужбу којом „Екватор“ захтијева од ње и Града да плате више од милион за земљиште на којем је рејонска котловница, навела да је тужбени захтјев неоснован.
Истакли су да је „Топлана“ 2014. године закључила са Градом уговор о оснивању права грађења и да не може плаћати накнаду за коришћење истог земљишта и „Екватору“ и Граду.
Град је у одговору на тужбу рекао да је предметну некретнину стекао на основу релевантних прописа. Истакли су да је СО Бањалука још 1978. године одузела земљиште од ранијих власника у сврху изградње насеља Старчевица, а да је за спорну парцелу постигнут договор са тадашњим власницима да им се исплати накнада од 638.293 динара, што је и урађено, а Град уписан као власник.
Међутим, 2010. године појављује се лице које на основу уговора из 1985. године о доживотном издржавању ранијих власника тражи поврат земље, што РУГИП 2013. године одбија, али у поновљеном поступку 2015. године одлучује другачије и престаје државно власништво на спорном земљишту.
Затим се покрећу судски спорови који су окончани 2016. године када је Град коначно и изгубио предметну парцелу.
Град је оспорио и уговор којим је Ђоко Давидовић, односно „Екватор“ у међувремену купио парцелу од лица која нису били власници. Због тога је у јулу 2019. уложио противтужбу.
И Град и „Топлана“ тражили су да се тужба „Екватора“ одбаци.
„Екватор“: Град на све упозорен
Из „Екватора“ су навели да остају код тужбеног захтјева и да је суд већ утврдио ништавност уговора из 2014. о грађењу котловнице, склопљеног између Града и „Топлане“
На рочишту су истакли да је још 2013. године стављена забиљежба да се води спор око земљишта и да је нотар о томе упознао Град и „Топлану“.
Суд: „Екватор“ има право на земљиште
„Цијенећи сваки доказ засебно и све доказе заједно, суд је одлучио као у изреци пресуде“, навео је судија Игор Дабић.
Истакао је да је чињеница да су првобитни власници били физичка лица која су своје некретнине продале другим лицима, а касније и „Екватору“ за који је неспорно да је сада власник предметне некретнине.
„Будући да поврат и успостава пријашњег стања није могућа, то тужиоцу припада право да тражи накнаду за одузете некретнине“, навео је судија.
Висину накнаде суд је утврдио на основу налаза вјештака, те обавезао „Топлану“ и Град да 1,42 милиона КМ „Екватору“ плате солидарно.
Дјелимично је усвојен и захтјев за накнаду изгубљене закупнине у износу од 366.254 КМ.
(Цапитал)
Повезане вијести
Врх СДС-а дошао на врата Ћопићу: Врати мандат странци!
Милиони за лобирање троше се у корист Додика, а не Српске
Главни одбор СДС-а заказан у недјељу у Источној Илиџи
Српска се задужује за нових 50 милиона КМ, камата 5,5 %
У понедјељак конститутивна сједница новог сазива Народне скупштине Републике Српске: Ко су прелетачи?
Коментари (57)
ДАЈ БОЛАН
ЕКО ТОПЛАНА ЈЕ ЉУДИ МОЈИ ПРИВАТНА ФИРМА КАО МАЊА КАО ПЕРТУТНИНА ПТУЈ КОЈА ЗАРАДЈУЈЕ И ТО ВЕЛИКЕ ПАРЕ НА ТУДЈОЈ ЗЕМЉИ! НЕ ЗНАМ СТА ЈЕ СПОРНО ДА СЕ ДРУГОЈ ПРИВАТНОИ ФИРМИ ИСПЛАТИ КИРИЈА! У ОВОМ СЛУЦАЈУ НИТИ СУ ОСТЕЦЕНИ ГРАДЈАНИ НИ НИКО ДРУГИ!
ПОСТЕНО
Не подрзавам криминал,али јос гори су ови који коментарису нецији изглед, приватни зивот,врједјају људе на основу ницега.Ста знам,испадосе ми јаднији и неостваренији ти који то пису,него ти који се баве криминалом.Зао смо ми народ у сустини.
Иурист
По свему судећи спор договорен између тужиоца и туженог а судија само аминовао договор. Један у низу таквих договора у које у укључени адвокати, Правобранилаштво које заступа Град и судије..... Невјеројатно шта овај народ трпи, степен криминала је неиздржив, а судство кључна карика која покрива незаконитости својим пресудама.... У овој држави има пара али се толико краде да се чак више претјерано и не труде да то сакрију. Драшку нека је Бог на помоћи, а надати се доброј жалби од тог истог Правобранилаштва према Вишем привреданом суду је узалудно.....
Стварност
Како неко рече, све је ово договорено. Овако Град свјесно губи спорове, а грађани плаћају. Они дијеле паре.
За бања луку
Браво Дјоко
Милорад З.
Е ово је класичан примјер како се пљачка држава (народ)!
Фениx
Незнам шта да кажем на све ово.Мене полициска патрола прогони због као држања кућног љубимца на путу а тај пас није мој ,него као ја га храним па је мој а храним ја и врапце и они су значи моји.А тужи ме човјек који има на десетине кршења закона. Од сјече тудје шуме до спорне укњижбе дјела пута па му се у дворишту нашао главни шахт за воду а и једна улична сијалица је у његовом дворишту и свјетли на терет града .Мало фалило да завршим ко онај црнац у Америци.То се зове "закон како коме".Апартхеид влада у БЛ.
Марко
А распали суд одлучио 31.12.2020. ? све је јасно, као и за Ђајићеву потражњу под плаштом короне.
Ацо
Ти лопове тразис паре, па то ниста није твоје , Шојицу... хаххааах
Ђуро
Судска мафија најопаснија.
Ја шта се и ради!!!!!
Ово превазилази све могуће и немогуће. КРИМИНАЛ НА СВЕ СТРАНЕ. Увезани сви, а народ шути и гледа. Присјело вам дабогда и среће не имали никад у животу.
Лауш до Токија
И ти се требаш намирити од овог напаћеног народа. СРЕЋЕ НЕ ИМАЛИ НИКАД У ЖИВОТУ БАГРО ЈЕДНА НЕВИЂЕНА!!!!!!!!
РЕ КАЈАК
ВЈЕРОВАТНО СИ ИМАО ВЕЛИКУ КОРИСТ ОД ТОГ "ЧОВЈЕКА"! ЂОКИНА ПОСЛОВНА ИСТОРИЈА ВЕОМА ЈЕ ИНТЕРЕСАНТНА ЗА ИСТРАЖНЕ ОРГАНЕ! ШТО СЕ ТИЧЕ ПРИВАТНОГ ЖИВОТА, ЉУБАВНИЦА МУ ВОДИ ХОТЕЛ ПАЛАС СА КОЈОМ ИМА КЋЕРКУ, А СА ВЈЕНЧАНОМ ЖЕНОМ ИМА СИНА! ИНАЧЕ СИН И КЋЕРКА СУ ИСТА ГЕНЕРАЦИЈА, УПОЗНАО ИХ ЈЕ ДОК СУ БИЛИ ОСНОВЦИ, ИНАЧЕ И ЖЕНА И ЉУБАВНИЦА ЗНАЈУ ЈЕДНА ЗА ДРУГУ АЛИ НЕМА НИКАКВИХ ПРОБЛЕМА ИЗМЕЂУ ЊИХ ДВЕ ЈЕР ОБЕ СВЕ ИМАЈУ И СУПЕР ЖИВЕ!
БАЊАЛУКА69
ОВАЈ ПРЕДМЕТ ТРЕБА ДА ПРЕУЗМЕ СИПА , ПА ЂОКО ЕКВАТОР ЈЕ ИЗВАРАО ПОЛА БАЊАЛУКЕ,СРАМОТА
лусцхНОWер
Молим??? За земљу богом дану 2 милиона??? И он је похлепан... Није Њу Јорк...НЕW YОРК. У затвор одма сви и тај Давидовић
Кајак
Ако се руси Кајак, сто не би и Топлана... Или платите цовијеку! Ко вам је крив па сте неспособни. Овај Дјоко је права људина! Само напријед
Оливер
Ђогу нема ни пас зашто дауједе питајте Нешу Радмановић а чији је екватор и нови борик и колико је платио земљу целулози
Мирко
Јој овог љакасе дебелог бркатог
Крајишник
Купио човјек од ранијих власника и онда кад је саграђена станица рекао да је његова земља и тужио и наравно добио пресуду!! Хахахахахаха какав дил њега и Миле,а све преко Радојичића који је скупштинском већином изгласао да се гради,а знали да је дебели купио!!Нико не одговара,Радојичића нема,а Драшку ће пасти да плати тајкуну,јер опет Скупштинска већина неће оспорит ништа тј.дебели тајкун ће узет из градске касе лову и дијелит са главним Бајом!! Хахахахахаха ови црвени су шампиони у криминалу,све уз пјесму Не може нам нико ништа!!
Зар
Колико је Дјоко Давидовиц дужан држави ? Итд. фали му неколико милиона
Сврни наврни
Вјештачки подигнута цијена (четири пута) двоструком очито фиктивном купопродајом између Ђока и Лед пројекта, вјештак исто тако процијенио, а суд прихватио. Ебе луд збуњеног.
Драган
Исплатити цовјеку све на банку а онда урадити порјекло све његове имовиме и прелистати му порез и све откад се родио ако је исправан ок ако није 20 година затвора и све одузети
ПравдаБЛ
Спаси Пантелија Дјоку од банкрота... уродиле плодом молитве код Миле...
Е
Све голи лопов. Пет пута су је продавали, препродавали, враћали и на крају наравно лопурде пресуде у нечију корист за које милионче.
Све
је то договорено, прво платио 175.000 па послије кроз папире 295.000 да би на крају продао па купио за 1.23 милиона... Па како би земљиште које је платио 175.000 од државе наплатио 1.7 милиона??? Ал ајд... јаки смо ми (народ).
Старчевица
Питајте Амидзића и Радојчића колико су добили од Дјоке да се то заврши
процитајте
Дјоко Давидовиц 2013 продао ИСТО то земљисте Лед пројекту за 1,23 км да би ПОНОВО ТО ИСТО земљисте купио, знаци опрао паре и и то јавно, бице да је то неко сељандер како то паметни бањалуцани воле реци,сељо, досљо али сад га вам заби вас УРБАНИ цовјек.Никако вас не треба залити ,лоси сте људи бањалуцани сад кмеците станивуковицу нек он то откупи.
Мики
ОВО ЈЕ ДОГОВОР ТОГ ГАДА ДАВИДОВИЋА И ДРАГОЉУБА ДАВИДОВИЋА
Миркан
Освета великог вође према Бањалуци је кренула пуном паром.Обећао је то и сада путем судова и на све друге могуће и немогуће начине извршава своје пријетње.Ђоко је ту небитан и нема зашта пашче да га уједе.Добро је ако је вођа такав само према БЛ,али бојим се да је такав према цијелој Републици Српској.
Скептик
Треба му платити Топлана, односно град, односно грађани Бања ЛУКЕ.
Бањалуцанин
Дјоле остави у аманет граду да те ова омладина спомене нецес горе понијети ниста а горе је судија прави пусти ти ове овде.Свакако једног дана уце у пиродицу неко и све то прокоцкати или на дрогу дати а и сто небих кад се за њих није узнојио.Отето проклето у висе слуцајево доказано.
Да сто се тице
Нове старцевице, заиста је зима, ми смо били приватно тако да сам тамо био и котловницар. Година 2016.
Сдс
Због цега Драско цути о спорној огради око виле, није ваљда истина да је нелегална
Хм,
Некад сам стазом испред те зграде са слике пролазио сваки дан. Није ми никад било јасно ста је. Становао сам на брду изнад.
Фгх
Нек буде сретан да има крува и воде
ПББЛ
Луда кућа.....
Никола
Ово је договор Дјоке и Додикових да мазну државне паре,а онда да подијеле пола/пола!
Оставите коментар
Коментари се објављују након одобрења модератора.