Prodato 720 novih stanova - kvadrat i do 5.000 maraka
Kriza u Srpskoj nije uticala na prodaju luksuznih stanova. Prodaja ide kao halva, stanove kupuju i prije nego što zgrada bude završena, a budući vlasnici su spremni da za kvadrat izdvoje i skoro 5.000 maraka.
U Republici Srpskoj je u trećem kvartalu ove godine prodato 720 novih stanova, što je za 10,9 odsto više nego u istom periodu prošle godine, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
Od ukupnog broja prodatih novih stanova 249 je u Banjaluci. Prosječna cijena stana je 2.697 KM po metru kvadratnom i veća je za 0,5 odsto nego u istom periodu prošle godine, a samo u Banjaluci je prosječna cijena stana bila veća od republičkog prosjeka i iznosila je 3.369 KM po metru kvadratnom.
Prodaja i kupovina iz dva osnova
Ekonomski analitičar Zoran Pavlović istakao je da je situacija takva da je potražnja za stanovima konstantna iz dva osnova. Jedan osnov je, kaže on, to što se djeca odvajaju od roditelja i rješavaju stambeno pitanje.
-Imamo i situaciju da ljudi koji iole imaju novaca prepoznaju kupovinu stanova kao nešto što je dobro ulaganje. Neće ništa izgubiti, samo mogu dobiti kada dođu u situaciju da mogu iznajmiti taj stan drugima – rekao je Pavlović.
On objašnjava da će oni tada ostvariti prihod od 4 do 5 odsto na vrijednost stana godišnje.
-Taj način investiranja je pretvaranje ličnog novca u trajno dobro. Rast cijena nekretnina u Evropi je nagnao naše ljude koji žive tamo da razmišljaju da investiraju svoj novac ovdje sa željom da se u jednom momentu vratei nastave svoj život u svom stanu.
Dugoročno, svi naši radnici koji rade u inostranstvu, dušem i srcem razmišljaju da se vrate u jednom momentu i u tu potrebu kupuju stanove jer će kratkoročno moći iznajmiti te stanove, a dugoročno će imati gdje da se vrate ukoliko budu odlučili da se vrate kući. To su dva elementa koja su prisutna – rekao je Pavlović.
Sa treće strane, smatra Pavlović, veći centri povlače mnogo ljudi iz malih gradova i varošica da se sele jer u malim sredinama za njih nema mogućnosti.
-U velikom gradu postoje prilike i mogućnosti za posao i za napredovanje, tako da je praktično to bježanje iz malih sredina gdje nema prilika za zaposlenje. Zbog toga svega, i mladi se odlučuju na kupovinu stanova, upravo iz tog razloga – istakao je Pavlović.
Objasnio je i na koji način se kupuju stanovi. Većinom je, Pavlović ističe, pola kredit, a pola sopstveni kapital.
-Svako ko ima neku količinu slobodnih sredstava, učestvuje u kupovini stana, a ostatak uzima na kredit, tako da tu imamo kreditnu varijantu koja je više od 50 odsto prisutna – ističe on.
(BN/Srpskainfo)
Povezane vijesti
Francuzi pokušali da sruše tender za auto-put Rača-Bijeljina
Festival srpskih pjesama i igara u Istočnoj Ilidži
Kada stranački šef preuzme ulogu: Dodik zarobio institucije Republike Srpske
Razbijena kriminalna grupa: Droga sa Pala preko Sarajeva išla ka Zenici
Srđan Lakić: Laž je da napuštam Pokret Sigurna Srpska
Komentari (39)
pranje i sapiranje
Postoje masine za sve vrste pranja.
TEŠKO NAMA
Stanovi se kupuju i izdaju pod kiriju. Država od toga nema ništa. Naplaćivati porez na dobit i puniti državnu kasu.
Denzel
Gledajuci tu sliku, i poznavajuci nasu gradnji i konstrukcije, to nije vrijedno
OVO "stručnjak"?!
Kaže ništa neće izgubiti samo mogu dobiti ako iznajme nekome?! KAKO ako je rata 1500KM, a najamnina maksimalno 600-700KM (jer skoro niko nema više da dadne za stan), plus što je kavlitet gradnje OČAJAN, pa će nove stanove trebati sanirati za 15g a Titine zgrade evo 40g stoje tek su sad za detaljno saniranje
Haha
A ekonomisti u RS ( neki) tvrde da minimalnu platu treba " šminkati" a ne povećavati na 1000,00 KM, žalosno ko sve radi na fakultetima ...
+
Nigdje prirode oko tih stanova.
Marina
Istinita prica, Covjek iz BL kupio stan od 40tak kv. za 80.000 KM. Rentao ga 5 god namjestenog za 450KM+rezije. Nakon 6-7 godina prodao ga Njemcu za 125.000. Po[teni Njemac, kad je vidio stan, o svom trosku ga malo renovirao, istom stanaru ga sad renta za 300KM, Kaze visoka je kirija z nase plate i kvadraturu stana. I sad se opet pitamo otkud toliki kupci...
Igor
Čovijek pri zdravoj pameti nikada ne bi platio stan po toj cijeni u gradu koji ce uskoro postati grad duhova. Privreda je izdahnula i radna mjesta se mogu naci samo u administraciji.
Logika
Ne kupuju gastarbajteri dušom i srcem neko parama. Kad odu u penziju sa 1.000 KM u Nemackoj mogu da zevaju u nebo a u Republici Srpskoj računaju na solidan život, ako im Baja ne uvede taksu za povratak u domovinu!?
Čista laž
Stanove nema ko da kupuje, omladina masovno odlazi sa ovih prostora, a većina zgrada u BL pravi se prljavim parama, tako da se one peru kroz gradnju stanova i njihovi investitori ne strijepe dal će moći prodati izgrađene stanove i od toga vraćati kredit banci ( u svim normalnim država zgrade se prave tako što digneš kredit od banke, napraviš zgradu, prodaš stanove, vratiš kredit banci i tebi ostane fin iznos), tako da su cijene kvadrata bar 40% veće od realnih cijena.
Jaaaa
Samo nek prodaju,Banjaluka je cijela tresno tlo ,sve će to zemljotres odnijeti,kako došlo tako otišlo,nema mjesta više za zelene površine u gradu zbog tajkunske građevinske mafije.
Varijanta
Djeca kredit dignuuuuu! Pa rata ubija svaki mjesec!!! E onda donatori mame tate dede bake tetke ujke ujnee strinee !!!! Svi u akciju! Dok se rata ne smanji!!!!! Ludo i nezaboravno! U zemlji čudaa!!!!
Србо
Нешић је признао да је од плате узео пет станова, од осталих послова није се изјаснио.
Direkt
Hajde što je kvadrat stana i dalje skup i još nešto skuplji, već što je ponuda nikakva, pa sva novogradnja, bilo da je riječ o novogradnji u centru grada ili negdje dalje, bez obzira da li je standardna ili luks gradnja, sve sad košta kao luks gradnja, nema neke diversifikacije, pa da može da se bira jeftinije, već je cijena takva da možeš jedino da biraš hoćeš skupo ili još skuplje.
Tina
Dosta stanova kupuju i stranci, nas narod koji je na minimalcu, nema sanse za kupovinu
Ostoj
To je pranje para i naduvavanje cijena
mile
Ti koji rade u inostranstvu,neka ulazu odkud su i krenuli u inostranstvo,nemoraju svi u BL,penziju u prirodi provoditi,ne u guzvi na asfaltu.
MeNAGER
Za razliku od nas u cijeloj Evropi potraznja i kupovina a samim tim i izgradnja stanova je u dobrom opadanju Razlog tome je sto je u Evropi sve to povezano sa ekonomijom (koja je u krizi) a kod nas je povezano sa politikom i kriminalom (koji su stalno u usponu) Znaci sirenje i jacanje ekonomije dovodi do porasta radnih mjesta i porasta primanja Radno mjesto kredit stan Vece primanje veci kredit veci ili bolji stan A kod nas se stanovi kupuju za kes za koji opet nikoga nije briga odakle isti dolazi
Laž
Kakve laži stanovi se uopšte ne kupuju
Draskicevi svjedoci
Pranje para od "belog"...
Paja
Jest a pogledajte ko kupuje . Politicari i sve vlasnici tetke ujne strine.... Zato se gradi da bi ovi Crveni Kmeri prali pare
DrMr
Kupuju ratni profiteri, tajkuni, dileri, prevaranti, lopovi (đe si LOOOOPOOOVEEE)
Komsinica
Ko ima prihode regularne da plati kvadrat 5.000 maraka. Pojedinci mozda, ali toliki broj novopecenih bogatasa sigurno ne kupuje od zakonitih prihoda.
Goran
Samo Inostrani radnici kupuju. Domaci mogu samo da placu.
Ostavite komentar
Komentari se objavljuju nakon odobrenja moderatora.