Продато 720 нових станова - квадрат и до 5.000 марака
Криза у Српској није утицала на продају луксузних станова. Продаја иде као халва, станове купују и прије него што зграда буде завршена, а будући власници су спремни да за квадрат издвоје и скоро 5.000 марака.
У Републици Српској је у трећем кварталу ове године продато 720 нових станова, што је за 10,9 одсто више него у истом периоду прошле године, подаци су Републичког завода за статистику.
Од укупног броја продатих нових станова 249 је у Бањалуци. Просјечна цијена стана је 2.697 КМ по метру квадратном и већа је за 0,5 одсто него у истом периоду прошле године, а само у Бањалуци је просјечна цијена стана била већа од републичког просјека и износила је 3.369 КМ по метру квадратном.
Продаја и куповина из два основа
Економски аналитичар Зоран Павловић истакао је да је ситуација таква да је потражња за становима константна из два основа. Један основ је, каже он, то што се дјеца одвајају од родитеља и рјешавају стамбено питање.
-Имамо и ситуацију да људи који иоле имају новаца препознају куповину станова као нешто што је добро улагање. Неће ништа изгубити, само могу добити када дођу у ситуацију да могу изнајмити тај стан другима – рекао је Павловић.
Он објашњава да ће они тада остварити приход од 4 до 5 одсто на вриједност стана годишње.
-Тај начин инвестирања је претварање личног новца у трајно добро. Раст цијена некретнина у Европи је нагнао наше људе који живе тамо да размишљају да инвестирају свој новац овдје са жељом да се у једном моменту вратеи наставе свој живот у свом стану.
Дугорочно, сви наши радници који раде у иностранству, душем и срцем размишљају да се врате у једном моменту и у ту потребу купују станове јер ће краткорочно моћи изнајмити те станове, а дугорочно ће имати гдје да се врате уколико буду одлучили да се врате кући. То су два елемента која су присутна – рекао је Павловић.
Са треће стране, сматра Павловић, већи центри повлаче много људи из малих градова и варошица да се селе јер у малим срединама за њих нема могућности.
-У великом граду постоје прилике и могућности за посао и за напредовање, тако да је практично то бјежање из малих средина гдје нема прилика за запослење. Због тога свега, и млади се одлучују на куповину станова, управо из тог разлога – истакао је Павловић.
Објаснио је и на који начин се купују станови. Већином је, Павловић истиче, пола кредит, а пола сопствени капитал.
-Свако ко има неку количину слободних средстава, учествује у куповини стана, а остатак узима на кредит, тако да ту имамо кредитну варијанту која је више од 50 одсто присутна – истиче он.
(БН/Српскаинфо)
Повезане вијести
Французи покушали да сруше тендер за ауто-пут Рача-Бијељина
Фестивал српских пјесама и игара у Источној Илиџи
Када страначки шеф преузме улогу: Додик заробио институције Републике Српске
Разбијена криминална група: Дрога са Пала преко Сарајева ишла ка Зеници
Срђан Лакић: Лаж је да напуштам Покрет Сигурна Српска
Коментари (39)
прање и сапирање
Постоје масине за све врсте прања.
ТЕШКО НАМА
Станови се купују и издају под кирију. Држава од тога нема ништа. Наплаћивати порез на добит и пунити државну касу.
Дензел
Гледајуци ту слику, и познавајуци насу градњи и конструкције, то није вриједно
ОВО "стручњак"?!
Каже ништа неће изгубити само могу добити ако изнајме некоме?! КАКО ако је рата 1500КМ, а најамнина максимално 600-700КМ (јер скоро нико нема више да дадне за стан), плус што је кавлитет градње ОЧАЈАН, па ће нове станове требати санирати за 15г а Титине зграде ево 40г стоје тек су сад за детаљно санирање
Хаха
А економисти у РС ( неки) тврде да минималну плату треба " шминкати" а не повећавати на 1000,00 КМ, жалосно ко све ради на факултетима ...
+
Нигдје природе око тих станова.
Марина
Истинита прица, Цовјек из БЛ купио стан од 40так кв. за 80.000 КМ. Рентао га 5 год намјестеног за 450КМ+резије. Након 6-7 година продао га Њемцу за 125.000. По[тени Њемац, кад је видио стан, о свом троску га мало реновирао, истом станару га сад рента за 300КМ, Казе висока је кирија з насе плате и квадратуру стана. И сад се опет питамо откуд толики купци...
Игор
Човијек при здравој памети никада не би платио стан по тој цијени у граду који це ускоро постати град духова. Привреда је издахнула и радна мјеста се могу наци само у администрацији.
Логика
Не купују гастарбајтери душом и срцем неко парама. Кад оду у пензију са 1.000 КМ у Немацкој могу да зевају у небо а у Републици Српској рачунају на солидан живот, ако им Баја не уведе таксу за повратак у домовину!?
Чиста лаж
Станове нема ко да купује, омладина масовно одлази са ових простора, а већина зграда у БЛ прави се прљавим парама, тако да се оне перу кроз градњу станова и њихови инвеститори не стријепе дал ће моћи продати изграђене станове и од тога враћати кредит банци ( у свим нормалним држава зграде се праве тако што дигнеш кредит од банке, направиш зграду, продаш станове, вратиш кредит банци и теби остане фин износ), тако да су цијене квадрата бар 40% веће од реалних цијена.
Јаааа
Само нек продају,Бањалука је цијела тресно тло ,све ће то земљотрес однијети,како дошло тако отишло,нема мјеста више за зелене површине у граду због тајкунске грађевинске мафије.
Варијанта
Дјеца кредит дигнууууу! Па рата убија сваки мјесец!!! Е онда донатори маме тате деде баке тетке ујке ујнее стринее !!!! Сви у акцију! Док се рата не смањи!!!!! Лудо и незаборавно! У земљи чудаа!!!!
Србо
Нешић је признао да је од плате узео пет станова, од осталих послова није се изјаснио.
Директ
Хајде што је квадрат стана и даље скуп и још нешто скупљи, већ што је понуда никаква, па сва новоградња, било да је ријеч о новоградњи у центру града или негдје даље, без обзира да ли је стандардна или лукс градња, све сад кошта као лукс градња, нема неке диверсификације, па да може да се бира јефтиније, већ је цијена таква да можеш једино да бираш хоћеш скупо или још скупље.
Тина
Доста станова купују и странци, нас народ који је на минималцу, нема сансе за куповину
Остој
То је прање пара и надувавање цијена
миле
Ти који раде у иностранству,нека улазу одкуд су и кренули у иностранство,неморају сви у БЛ,пензију у природи проводити,не у гузви на асфалту.
МеНАГЕР
За разлику од нас у цијелој Европи потразња и куповина а самим тим и изградња станова је у добром опадању Разлог томе је сто је у Европи све то повезано са економијом (која је у кризи) а код нас је повезано са политиком и криминалом (који су стално у успону) Знаци сирење и јацање економије доводи до пораста радних мјеста и пораста примања Радно мјесто кредит стан Веце примање веци кредит веци или бољи стан А код нас се станови купују за кес за који опет никога није брига одакле исти долази
Лаж
Какве лажи станови се уопште не купују
Драскицеви свједоци
Прање пара од "белог"...
Паја
Јест а погледајте ко купује . Политицари и све власници тетке ујне стрине.... Зато се гради да би ови Црвени Кмери прали паре
ДрМр
Купују ратни профитери, тајкуни, дилери, преваранти, лопови (ђе си ЛООООПОООВЕЕЕ)
Комсиница
Ко има приходе регуларне да плати квадрат 5.000 марака. Појединци мозда, али толики број новопецених богатаса сигурно не купује од законитих прихода.
Горан
Само Инострани радници купују. Домаци могу само да плацу.
Оставите коментар
Коментари се објављују након одобрења модератора.