Цијене квадрата стана у БиХ иду и до 6.000 КМ
Разлика у цијени квадрата стана у БиХ иде чак и до 4.000 КМ те тако на појединим локацијама у центру Сарајева за квадрат стана морате издвојити чак 6.000 КМ, у Бањалуци скоро 5.000, док у Зеници и Приједору квадрат стана кошта око 2.000 КМ.
Како је за "Независне новине" рекао Драган Милановић, директор Агенције "Ремаx" из Бањалуке, не примијети се пад потражње, што је показатељ да ускоро неће доћи до пада цијена.
"Цијене с једне стране расту због тржишних елемената, јер цијене расту када је потражња велика, а други разлог је поскупљење грађевинског материјала", рекао је Милановић, додајући да их сваких неколико дана инвеститори информишу о поскупљењу грађевинског материјала.
Навео је да цијене квадрата стана у граду на Врбасу подно насеља Старчевица иду и до 3.400 КМ по квадрату, док у центру квадрат тана кошта и до 4.600 КМ.
"У Лазареву, које је раније било повољније, сада цијене иду и до 2.800 у новоградњи", рекао је Милановић, додајући да су цијене станова у новоградњи увијек генератор комплетног тржишта, због чега и власници старих станова дижу цијене.
"Тешко је прогнозирати шта ће бити даље. Мој утисак и процјена је да неће у скоријем року доћи до пада цијена, јер инвеститори праве калкулацију према улазним параметрима које сада имају. Ако хипотетички дође до смањења потражње прво не би дошло до пада цијена, већ би се промијенила динамика продаје", навео је Милановић.
Цијене у центру Сарајева варирају од 3.500 до чак 6.000 КМ, колико кошта квадрат ексклузивних станова, којих нема много, навела је за "Независне новине" Алма Абдагић, извршна директорица Агенције за некретнине "Рентал.ба".
"Цијене су прилично нарасле управо због тога што је потражња велика. Потражња је велика јер новац губи на вриједности, а с друге стране некретнине ипак у дугогодишњем периоду не губе на вриједности", навела је Абдагићева, додајући да су у Сарајеву неке локације више тражене, што им подиже цијену.
"Квадрат лијепог, реновираног стана на Грбавици сада кошта око 3.000 КМ, можда и више. У новоградњи су од 3.000 до 4.000 КМ", казала је Абдагићева.
Драган Грубан, из Агенције за некретнине "Агент Енеx" Приједор, навео је да цијене квадрата стана у новоградњи с урачунатим ПДВ-ом иду од 2.000 до 2.250 КМ.
"Што се тиче станова у старој градњи, и њихова цијена је порасла за око 20 одсто, те се за стан у старој градњи који је реновиран мора издвојити 1.700 КМ, а станови који нису реновирани и изискују велика улагања коштају од 1.150 КМ до 1.350 КМ", казао је Грубан за "Независне".
Славка Ђокић, власница Агенције за некретнине "Ђокић" из Бијељине, навела је да се у овом граду цијена стана у новоградњи креће од 2.000 до 2.400 КМ.
У Агенцији за некретнине "Картел" у Мостару су навели да цијена квадрата новог стана варира од 2.500 до 3.000 КМ, док цијена квадрата старог стана у Зеници, према ријечима Авде Ступара, власника Агенције за некретнине "Фласх", варира између 1.500 и 2.000 КМ, а новог стана око 2.500 КМ плус ПДВ.
Повезане вијести
Гориво у БиХ скупље него у Словенији и Хрватској
Откривено: Опасни отпад у Варешу одлаган близу кућа
ПОСКОК открио детаље велике акције у БиХ - Ухапшено 15 особа
Централна банка БиХ пушта у оптицај нове кованице
Велика акција ПОСКОК-а: Заплијењено 110 кг дроге, међу 11 ухапшених некадашњи пратилац Ненада Нешића
Коментари (31)
Ре:Миран
Са једне стране си управу, тачно БЛ вукоје*ина, а подигли су такве цијене, са др стране ниси управу, јер у Грацу нема стана за те паре, па цак ни у дијелу града у којем је само кебаб на менију, а хиџаб, главни модни детаљ... Повисили су цијене, као да је Манхаттан...
Кскyјјдкдл
А могу ици и 20 хиљада,криза па станови скупљи ко це куповати у ово неизвјесно вријеме...
Пера
Ма стала продаја због комплетне ситуације ПА ЛАЖУ НАРОД да ће да поскупи!!!! Народ чува паре а они би да то извуку на превару!!! У РС има стамбених јединица близу колико и грађана!!
Милојко
Просјецна плата изнад 500КМ а просјецна пензија испод 500КМ и све ти је одмах јасно да је и ово полигон за "прање пара" те да је напунпано као и све остало у насој Српској...поцев од Милета и његове постено стецене имовине.
Каниђа
Само опорезовати висак стамбеног простора као у свакој нормалној земљи и провјерити поријекло новца!
Мираге
Па ко мозе код нас у усраној БиХ са просјецном платом од 1000 КМ да купи стан од 150.000 КМ? Са високим банксрским зеленаским каматама стан од 50м2 изасао 200.000 ... Колико једном "смртнику треба година да исплати такав један стан а уз то да јос прехрани породицу? Елем, те станове око 20 % купују јос дијаспорци који јос увјек рјесавају стамбено питање а 80% купују криминалци, лопови, пљацкароси, политицари који су покрали новац. Прије сваке куповине било какве некретнине (поготово која се плаца у готовини) , испитати поријекло новца. У БЛ има најмање 500 станова који су политицари и тајкуни (покраденим новцем) купили љубавницама.
Мр.Страниx
Не би било лосе да мало написете и коју ријец због цега су надуване цијене некретнина које уопсте нису реалне упркос поскуољењу градј.материјала.Станове не купују обицни градјани ,устедјевином,кредитним задузењем и слицно,вец купује један одредјен број лица ,а најцесце исти они који кроз куповину перу илегално стецен новац ,то је непобитна стварност .Мали проценат је купаца из дијаспоре а јос мањи нпр.младих брацних парова итд.Па у Бањалуци имате огроман број празних станова који цекају изнајмљивање ,коме изнајмити кад млади одлазе ,а опет нека друга категорија није у могуцности да плати мјесецну кирију плус резијске троскове који прелазе и 1000 км .
Оцекивано
Гдје цвјета криминал и прање сумњивог новца ако би цијена била реална када би доцакали да га оперу?!
недјо
Кога брига стосе мене тице могу и 20.000 бити
Имају мафијаши пара
Нека расту и треба да расту
Нерко
Прича ми познаник из Козарца да тамо манипулишу дијаспором.
Пфц цоа
Нисте ви нормални
Логика
Што је та цијена, али ко даје нивац за тај квадрат то ме занима. Значи за станчић ид 80 квадрата пола милиона. За те паре двије куће могу направити.
Ахааха
Стислооо притислооооо Земљисноо Градјевинскуу политицкотајкунскууу Мафијуу не могу износити новац сад перууу птепирајуу овдјее на Слободној територијиии!!! Мозеее и квадрат милион ста је тооо самоо један милионциццц мали кад смо тескиии пунии ко бродовиии мафијаа пљацкеее стољецаа хараа!
Ухх
Ста има везе,сада це пензионери добити 10 % повисице. А они нека перу новац преко станова.
Истина
Потражња се смањила што се може видјети да исти станови и куће мјесецима стоје и не продају се због непотребне високе цијене. Иста ствар је са аутомобилима чије су цијене продавци подигли па је продаја скоро па стала. Сад је најбоље сачекати овај вал поскупљења и сачекати пад цијена и онда купити и некретнину и аутомобил. А свакако да овакве вијести највише погодују агенцијама и продавцима, па неће ти агенција рећи да ће се цијене смањивати јер им то не иде у прилог.
Р
Па нормално кад су изградјени на дрзавној земљи,а видите колико ова борба са медјународним актерима подизе трзисну вриједност !!Тито је богами све национализово и дао на користење и суму и земље и ријеке све је он то у старту замутио!
Оставите коментар
Коментари се објављују након одобрења модератора.