Најновије
23:03 Тежак пораз Црвене звезде у гостима против Реала 22:48 Амерички званичник подржао студенте и најавио сарадњу 21:55 Зеница: Због насиља над пацијентом пет особа ухапшено 21:52 Тендер МУП РС за радаре додијељен коме је и намијењен 21:39 Однос Београда и Бањалуке мора бити институционалан, а не да зависи од појединаца 21:19 Митрополит Иринеј се налази у тешком здравственом стању 20:24 Породично имање под хипотеком за туђи кредит од 800.000 КМ 20:00 Студентска листа тражи истрагу због лажног документа 19:57 Отегли се радови на мосту на путу Бијељина - Брчко, возачи огорчени 19:51 НИС тражи коришћење сирове нафте из државних резерви

Незаустављиво расту цијене станова, овај град је рекордер

Рјешавање крова над главом куповином стана пусти сан је за многе грађане у Српској, с обзиром на то да су њихове цијене већ одавно отишле небу под облаке.

Република Српска
Незаустављиво расту цијене станова, овај град је рекордер

Такође, само уназад пар година, квадрат нових станова поскупио је за скоро дупло.

Према подацима Републичког завода за статистику, у четвртом тромјесечју лани квадрат продатих нових станова у просјеку је коштао 3.074 КМ. Цијена квадрата грађевинског земљишта у просјеку је била 494, а трошак грађења и добит извођача 1.628 КМ.

Квадратни метар нових станова у овом периоду у Бањалуци просјечно је коштао 3.716 КМ. Просјечна цијена квадрата грађевинског земљишта у овом граду је 541, а трошкови грађена и добит извођача износили су 2.103.

Поређења ради, у четвртом тромјесечју 2020, квадрат нових продатих станова у Српској коштао је у просјеку 1.645 КМ, што значи да је, у међувремену, поскупио за невјероватних 87 одсто. Грађевинско земљиште је отишло за преко 300 КМ по квадрату, док су трошкови градње и добит извођача порасли за више од 500 КМ.

Како је Српскаинфо раније писала, у највећем граду Српске најјефтинији квадрат је око 3.000 КМ у насељима Лазарево и Ада. У центру Бањалуке се пење и до 6.500 КМ. Купци се најчешће одлучују за куповину станова од 40 до 60 квадрата, односно са двије до три спаваће собе.  

Примјера ради, у Требињу се у новоградњи цијена квадрата креће око 3.500 до чак 5.000 КМ, док је у старој градњи староградњи је од 2.400 КМ, па навише.

(Српскаинфо)

ТАГОВИ: незаустављиво расту цијене станова град рекордер

Коментари (30)

Само гради!

Станови све скупљи,градња све јевтинија.Заузеше сваки метар зеленила за градњу станова.Форсирајте градњу малих мјеста.Није све у Београду,Новом Саду,Бања Луци.И онда нема свезег зрака,зеленила!паркова.

Симо

Одличан коментар, још мало у бања луци ће газити једни по другима, гушити се од смрада канализације и смога, убијати се међусобно због паркинга, а грађевинска мафија убире богами огромну добит , народ купује као да је џабе а станови катастрофа, квалитета испод нуле, али шта је ту је док је оваца биће и шишања.

РА Менадзер

Зависи гдје је стан празан стан пропада паре заробљене и ти си роб тог стана кад имас паре ходас по свијету и памало тросис и узивас

РЕ РЕ Менадзер

Одличан коментар, браво

Макро

Јесте, али ако имас дјецу, онда не размисљас тако. Размисљас да се твоја дјеца неце снаци као ти у зивоту, па им оставис несто. Јер, за њих зивис, ако имас имало осјецаја у зивоту. Не мислим да од њих правис бетере, него кад одес на онај свијет, да идес мирне дусе, јер си тој дјеци ипак оставио несто, а ниси био самозив и све потросио.

Ре Макро

Да се ти ниси накр'о? Тешко је данас већини оставити стан ,кад је м² 6000 км.Иначе,под нормалним околностима одличан коментар .

Борац

Пара нема у буџету , идеално мјесто за допунити буџет порез на празне станове и апартмане, хоћеш стан од 300000 плацај пореза 10000 годишње ти си баја ти имаш

Нада

Ја бих метар квадратни стана у Б.Луци да кошта 5.000КМ па ко воли град нека и плати задовољство. Сва та омладина ,њихови родитељи имају земље па нека праве куће а не свако хоће у град. Тата му у Залужанима има грунт а он код Бинга уплатио стан.

МеНАГЕР

Горе у тексту је објасњено засто је таквс ситуација са становима Они су једноставно тренутно најбоље рјесење за цување вриједности новца Ко год има неки динар виска он то улазе у станове (не губе на вредности а мозе се несто са њима и зарадити) Проблем је само сто су највецим делом ту прљави новци (криминалци политицари) и један дио постеног (наследства продаја имовине за неке дрзавне инфраструктурне пројекте и новац гастербајтера) Док иде продаја станова (док буде новца) о овим порезима сто се спомињу нема ниста Када једном то застане онда це дрзава да крене са огромним порезима и комуналијама тако да це се неки рјесавати тих станова како тако Онај ко буде имао 10 станова сваке две до три године це губити један стан на порезе и комуналије Као и увијек ко буде у току рјесит це их се прије тога

Макро

Јесте, али тај исти, да не би губио стан сваке две три године, повецаце кирију, па це тако намирити тај порез. А кад сви повецају кирију, онда це се многи хватати за уси.....

мито

јест ал кад данас нема станара кад су зграде празне за 10 година биће још празније , свако има неку парцелу кућу на селу неће више нико у град , нема ко плаћати станарину

Директ

Некретнине више нису најбољи начин за чување вриједности новца. Биле су једно вријеме тј. у моменту када је цијена челика експлодирала, док сада када се цијена челика смирила, некретнине нису више најбоља опција, као и иначе што нису, јер поврат новца кроз рентирање је 5 одсто годишње, док је злато у посљедњих отприлике годину дана скочило са 55 хиљада евра по килограму на чак 90 хиљада евра по килограму, а и кретање цијене акција на свјетским берзама је у знаку наглог раста, тако да су некретнине сада чак губитак, пошто сада долази ера опорезивања некретнина, што се дало и наслутити након изградње скупих станова, тако да сада су градитељи тј. инвеститори у скупе станове у невољи.

Макро

Ре директ:ок, исто тако за пар год мозе доци до опорезивања оних који имају злата,и ста цемо онда?

маки

ево ја питоо да купим стан у згради која се гради , они кажу све је већ расподато хахах, откуд то кад зграда до ње направљена сређена а нико не живи у њој , значи правиш станове за непостојеће станаре , можда ту уселе неке терористе из авганистана сутра то је опасно

Еххх

Како се повећава количина црног новца на улици ( шверц дроге, људи и оружја) тако ничу и те зградетине а народ ко народ.Глуп и блесав.Несто контам ко плати квадрат у нечем сто се зове Бања Лука 6000 ( идентицно коста квадрат у ширем центру најљепсег града у Европи- Прага).Једина земље гдје истресес кеш 200.000,00 и казес ,,дала тетка".Фирма Абц подигне зграду, наплати, дигне кеш и угаси се...На њеној адреси никне Ацб и опет исто..Само будали није јасно о цему се ради.

М. Ћ

За кога се граде хиљаду станова у и. Сарајеву, кад и у овим изградјеним становима 50%,нико није уселио,, ко то финансира, ко су фаце које до јуце ниста нису имали а сада се појављују као инвеститори,, заиста језиво,, сипа би се требала укљуцити и пратити токове новца.

ТЕШКО НАМА

Да ли власници станова који издају станове под кирију или стан на дан плаћају порез држави на остварену добит. Постоји ли закон по том питању.

РЕ МАРКО

Мислиш да у европским градовим омладина живи у центру града? путују и по 100 км до центра а у Бањалуци би сви да живе на Тргу испред Боске а Бањалука јесте велики град сву је мозеш препјешачити за 60 минута. Цијели М.Град, Рибник, Кнежево, Петровац, Мањача шљегла у Бањалуку на 60м2. ТУГАААА

Истина

Чисто прање пара а омладину мора живјети у заједници као прије 100 година. А постоји ту још један проблем,кућа има јако повољно по градовима,на селу и да се не прича,нажалост млади нит хоће на село,нит хоће куће јер ту треба радити!

М

Мање се бавите другима. Ста ви радите кад имате времена да коментарисете? Па нецемо се врацати у 15 вијек. Сасвим је нормално да људи хоце град, раде у граду. Вјерујем да и ви нисте на селу, али лапрдате.

Никола

Потпуно сте у праву.

софроније

нико у тим становима не станује , то је безбедоносно питање ко то купује а не станује да ли ће неко некада некога ту уселити довести из азије , чудно, повећати порез на оне који имају вишка некретнина

ре софроније

Тачно

Питање

Ко купује толике станове? Одакле те силне паре, кад већина грађана једва саставља крај с крајем? Испитује ли ико одакле неком паре да купи стан или станове?

Балабан.

У потпунорти се слазем. Одредити максималну породицну поврсину рецимо 40 м2 +10 м2 по цлану породице. На остатало дебело наплати порез. Да не говорим висак станва у породици, који се издају стан на дан гдје нема ни трага о току новца а поготово плацању пореза или ПДВ. Вазн је да у маркетима свакодневно поскупјује и ту се дрзава дебело накупи ПДВ коју опет сиротимја плати. А ни сто имају по пар станва на издавању, да не пмимјемо ко су и ста су, њх опет ето мимоидје некакн тај ПДВ. Залосно.

Питање

Је ли мозете да наведете примјер овакве нове зграде у БЛ у којој нико не станује? Пратим интензивно градњу у БЛ у задњих 20 година и нема зграде у БЛ која није 95% усељена годину дана након добијања употребне дозволе. Волио бих да осмотрим ту зграду случај о којој причате. Истина је да су у први мах многе фирме и физицка лица уписане кроз забиљезбу током градње. Али се даљом продајом датих станова након сто зграда буде усељива станови углавном бивају усељени и активно користени.

Горан

3000КМ за градове без перспективе и индустрије.

Иди омладино, само одлазите

Граде се заправо велики старачки домови састављено од десетина нових објеката. Тотално без перспективан развој. Боље речено, само зграде и трзни центри. Парк, кино, библиотека, дом културе, игралишта, спортски центру не требају неписменом Балван и његовим сарадницима са купљеним дипломама.

Супер Хик

Ово је рај за пореску.Али они се баве ситним бутицима,обуцарима,фризерима итд. да ли издају рацуне?.Мислим да ту лези огромна лова у празним становима.Доци це ред и на њих.Пара нема али....

Борац

То је само прање пара од криминала.

Повезане вијести

Величина текста